Local Commercial à vendre à Los Barrios, Cadix

Excellente opportunité d’investissement : parking avec 5 places et de multiples possibilités

Vous cherchez un investissement rentable dès le premier jour ? Ce vaste local de 147 m2 utiles, actuellement destiné à un parking privé, offre une excellente opportunité aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un espace polyvalent avec un fort potentiel.

Aujourd’hui, il dispose de 5 places de garage louées, générant une rentabilité immédiate. La demande dans la zone est très élevée en raison de la rareté du stationnement, au point que le bien dispose d’une liste d’attente pour louer les places qui pourraient se libérer.

L’accès est particulièrement pratique grâce à sa porte automatique, une configuration en espace ouvert et une unique colonne centrale qui facilite grandement les manœuvres. De plus, il dispose d’une installation électrique, d’une arrivée d’eau et d’une salle de bain complète, ce qui élargit considérablement ses possibilités d’utilisation.

Sa superficie et son agencement permettent de maintenir l’activité actuelle en tant que garage ou de l’adapter à d’autres projets, tels qu’une salle pour célébrations et événements, un espace de stockage, une exposition, une salle de sport, un centre de formation ou tout type d’activité commerciale, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Caractéristiques principales :
- 147 m2 utiles
- Capacité pour 5 véhicules
- Porte automatique d’accès
- Installation électrique et eau
- Salle de bain complète avec douche
- Accès facile et manœuvrabilité
- Actuellement loué et avec une demande assurée
- Possibilité de changement d’usage pour diverses activités

Un bien polyvalent, rentable et difficile à trouver dans une zone où le stationnement est devenu un bien très recherché.