Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée

L’appartement

Cet appartement au rez-de-chaussée, décoré avec goût, se trouve à quelques mètres de la piscine commune chauffée. Il offre 40 m² de surface intérieure et 15 m² d’espace extérieur.

Orientée au sud, la terrasse profite du doux soleil d’hiver, grâce à la faible inclinaison du soleil à cette saison. En été, le soleil, plus haut dans le ciel, ne touche pas l’espace de détente avant la fin de l’après-midi : l’équilibre parfait tout au long de l’année.

À l’intérieur, le séjour est lumineux et ouvert, avec une cuisine américaine récemment installée. La chambre reste naturellement fraîche et la salle de bains dispose d’une douche de plain-pied ainsi que d’un espace pour la machine à laver.

Le logement est équipé de portes de sécurité, a été récemment recâblé et dispose d’un système d’alarme et d’une connexion Wi-Fi.

La résidence

Pebble Beach est appréciée pour son charme traditionnel et son architecture d’influence mauresque. Les résidents bénéficient de :

Trois piscines communes chauffées

Un système collectif de télévision et de Wi-Fi (abonnement facultatif)

Des jardins remarquablement bien entretenus, considérés parmi les plus beaux d’Amarilla Golf

Un système de vidéosurveillance (CCTV) dans toute la résidence, pour plus de tranquillité

La résidence est prisée aussi bien par les résidents permanents que par les propriétaires européens à la recherche d’un climat ensoleillé et fiable en hiver.

Charges courantes

Charges de copropriété : 105 € par mois

Eau et électricité : environ 70 € par mois

Taxe foncière (IBI) : 270 € par an

Taxe sur les ordures ménagères et l’assainissement : environ 200 € par an

Emplacement

Situé dans un quartier calme et bien desservi, l’appartement se trouve à proximité de restaurants, de bars et d’un supermarché bien achalandé. La promenade du littoral, récemment rénovée — avec sa piste cyclable, son aire de jeux et ses équipements de fitness en plein air — est idéale pour des balades panoramiques au son des vagues qui se brisent dans les criques rocheuses.

Le parcours de golf Amarilla Golf est accessible à pied, et le quartier voisin de Golf del Sur offre encore davantage de possibilités de restauration et de loisirs. Playa de Las Américas et Los Cristianos sont à seulement 20 minutes en voiture, et le service de bus local est fiable et économique.

Le secteur a bénéficié d’importants investissements publics et privés, renforçant à la fois son attrait comme lieu de vie et son potentiel de valorisation à long terme. Mais le meilleur rendement se mesure à l’amélioration de la qualité de vie. En guise de conclusion

Amarilla Golf entame une nouvelle étape passionnante, avec plusieurs projets en cours de construction. Cependant, peu d’endroits peuvent rivaliser avec l’emplacement en première ligne et les vues dégagées dont bénéficie Pebble Beach.

Cet appartement représente une occasion rare d’acquérir un logement bien situé dans l’une des résidences les plus établies et les plus singulières du secteur.