Appartement à vendre à San Miguel de Abona, Tenerife

Rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée

L’appartement
Une toile vierge prête pour que quelqu’un crée la maison de ses rêves sous le soleil. Cet appartement au rez-de-chaussée se trouve à quelques mètres de la piscine communautaire chauffée et offre 40 m² d’espace intérieur plus 15 m² d’espace extérieur.

La terrasse orientée au sud profite d’un chaleureux soleil d’hiver grâce à son faible angle solaire, tandis que le soleil d’été, plus haut, reste maîtrisé jusqu’à un bon moment en fin d’après-midi : l’équilibre parfait tout au long de l’année.

À l’intérieur, le salon est lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte. La chambre à coucher reste naturellement fraîche et la salle de bain comprend une douche à l’italienne ainsi qu’un espace pour la machine à laver.

La propriété dispose d’un accès contrôlé par des portails de sécurité, une alarme et une connexion wifi.

La résidence
Pebble Beach est admiré pour son charme traditionnel et son architecture d’influence mauresque. Les résidents apprécient :

Trois piscines communautaires chauffées
Télévision communautaire et wifi (abonnement optionnel)
Jardins impeccablement entretenus, parmi les meilleurs d’Amarilla Golf
Caméras de sécurité dans l’ensemble de la résidence pour plus de tranquillité d’esprit

L’urbanisation est populaire tant auprès des résidents à l’année que des propriétaires européens recherchant un soleil garanti pendant l’hiver.

Charges de base
Charges de communauté : 105 € par mois
Eau et électricité : env. 70 € par mois
Taxe sur les biens immobiliers (IBI) : 270 € par an
Redevance ordures et assainissement : env. 200 € par an

Emplacement
Situé dans un secteur calme et bien desservi, l’appartement est proche de restaurants, de bars et d’un supermarché bien achalandé. Le sentier côtier, récemment rénové — avec piste cyclable, aire de jeux pour enfants et salle de sport en plein air — est idéal pour des promenades panoramiques tout en écoutant le doux murmure des vagues dans les criques rocheuses.

Le parcours de golf d’Amarilla est à quelques minutes à pied, et le Golf del Sur voisin offre encore plus d’options en matière de gastronomie et de loisirs. Playa de Las Américas et Los Cristianos sont à seulement 20 minutes en voiture, et le service de bus local est fiable et économique.

La zone a bénéficié d’importants investissements publics et privés, ce qui favorise à la fois le style de vie et la valorisation du capital à long terme. Mais le plus grand avantage, c’est l’amélioration de la qualité de vie.

Note finale : Amarilla Golf entre dans une nouvelle et passionnante phase avec plusieurs projets en construction. Toutefois, peu de biens peuvent égaler l’emplacement privilégié et les vues panoramiques de Pebble Beach.

Cet appartement représente une occasion unique d’acquérir un logement bien situé au sein de l’une des communautés les plus exclusives et les plus établies de la zone.