Villa/Maison à vendre à Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Opportunité d’investissement au cœur de Vegueta, le centre historique de Las Palmas de Gran Canaria.

Située sur une parcelle de 291 m², dans l’un des secteurs les plus recherchés et dotés de la plus forte valeur culturelle de la ville, cette propriété au caractère affirmé offre un potentiel extraordinaire de réhabilitation et de développement. Elle se trouve à quelques pas de la Cathédrale Santa Ana, de la Plaza de Santa Ana, de la Casa de Colón, du Teatro Pérez Galdós et de la zone commerciale de Triana, en plus d’être située à côté du Mercado de Vegueta, dans un environnement qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs tout au long de l’année.

Le bâtiment, construit à l’origine en 1940, abrite actuellement un local commercial au rez-de-chaussée et une vaste zone résidentielle répartie sur deux niveaux autour d’une cour intérieure traditionnelle canarienne. Au total, la propriété dispose d’environ 612 m² construits, dont 551 m² correspondent à la surface résidentielle et 61 m² à la surface commerciale, ainsi que de plusieurs pièces supplémentaires situées sur la terrasse.

La propriété nécessite une rénovation intégrale, ce qui constitue une opportunité pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant développer un projet unique dans l’un des emplacements les plus emblématiques de la ville. La façade est protégée par sa valeur historique et architecturale, préservant l’essence du bâtiment tout en offrant, en même temps, de larges possibilités à l’intérieur.

Note : L’image n.º 12 parmi celles publiées est une reconstitution visuelle indicative qui montre une réhabilitation possible de la propriété. Sa conception s’est basée sur les deux images précédentes, en respectant les éléments architecturaux d’origine et le style traditionnel canarien. L’image a un caractère illustratif et ne représente pas nécessairement le résultat final d’une future réforme.

Par ses dimensions, sa distribution et son emplacement stratégique, le bien convient particulièrement à la création d’un hôtel boutique, d’un hébergement touristique, de bureaux, d’un projet de restauration, d’un espace culturel ou d’une résidence privée. La terrasse offre également des possibilités intéressantes, notamment la création d’une terrasse ou d’une zone chill-out avec vues sur l’environnement historique.

Vegueta continue de se consolider comme l’un des quartiers les plus attrayants de la ville grâce aux améliorations urbanistiques constantes, à l’extension des zones piétonnes et à son association entre histoire, culture, gastronomie et activité commerciale. De plus, elle bénéficie d’excellentes liaisons grâce aux transports publics vers d’autres points clés de la ville, comme la Playa de Las Canteras et le Puerto de Las Palmas.

Que vous recherchiez un projet de restauration, un investissement dans le secteur hôtelier, ou une propriété présentant un potentiel de revalorisation extraordinaire à long terme, les opportunités de cette ampleur et de cet emplacement à Vegueta sont de plus en plus rares.