Villa/Maison à vendre à Triana, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Incroyable villa dans le quartier Triana sur 2 étages + toiture praticable + sous-sol. Il s’agit d’un logement ancien avec un beau projet de rénovation qui dispose déjà d’une licence approuvée par la Mairie de Las Palmas de Gran Canaria.
Il est vendu avec le projet de rénovation et une licence approuvée qui consiste en la conversion du bâtiment en bureaux + logement + appartement sur le toit / couverture du bâtiment sur lequel est prévu un terrace. Résumé du projet:
Sous-sol avec une surface construite de 66,39 m2 comprenant un espace polyvalent, ainsi qu’un WC.
Rez-de-chaussée (bureaux) avec une surface construite de 132,28 m2 où seraient situés 3 espaces de travail interconnectés par un accès commun, ainsi que deux WC. Depuis ce niveau, et jusqu’à la terrasse praticable, il y aura une grande cour de lumière qui baigne tout l’immeuble de lumière naturelle. Il existe aussi à ce niveau une cour située au fond, également avec entrée d’air et de lumière naturelle. Le premier bureau a accès depuis la rue et une enorme baie vitrée donnant sur celle-ci.
Premier étage (logement 1) avec une surface construite de 121,08 m2, un grand salon-salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la rue Buenos Aires, une cuisine avec île à laquelle accède la lumière depuis la cour d’escalier ainsi que depuis les baies vitrées du salon, une salle de bains complète, un espace de service-laverie-dentretien, et deux chambres, dont l’une en suite avec sa propre salle de bains et dressing.
Toit ou terrasse (logement 2) avec une surface construite de 59,14 m2, ainsi qu’une terrasse ou toit praticable. Sur ce niveau, d’un côté un appartement d’une chambre, une salle de bains, et un séjour-cuisine-salle à manger à partir duquel on pourra accéder à la terrasse de 27,65 m2, ainsi qu’une buanderie de 5,50 m2.
Le projet prévoit un ascenseur qui dessert tous les niveaux de l’immeuble ainsi qu’un escalier.