Terrain à Bâtir à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Excellente occasion d’acquérir un terrain urbain situé dans un quartier résidentiel paisible de Montferrutx, Colònia de Sant Pere (Artà), à quelques minutes seulement de la mer et entouré d’un environnement naturel exceptionnel.

Le bien comprend un projet de base pour la construction d’une maison individuelle unifamiliale et l’autorisation d’urbanisme accordée par le conseil municipal d’Artà, constituant une étape importante dans le développement de la future propriété. L’autorisation d’urbanisme a été accordée par résolution municipale datée du 26 août 2026.

Le projet de base a fait l’objet d’un rapport technique favorable de la part des autorités municipales, confirmant que le projet soumis est conforme aux réglementations d’urbanisme applicables. La parcelle est classée en terrain urbain, parcelle constructible, zone MO-EXT-2.

Le projet prévoit une élégante maison contemporaine répartie sur trois niveaux, conçue pour offrir de l’espace, de la lumière naturelle et du confort. La distribution proposée comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains, une vaste zone de vie et salle à manger en open space avec cuisine intégrée, des terrasses, des porches couverts, des jardins paysagers et un parking privé.

La propriété a été conçue pour tirer le meilleur parti de la vie en extérieur, avec de généreuses zones paysagées créant un cadre idéal pour se détendre, pratiquer les loisirs et profiter du mode de vie méditerranéen. Le projet inclut également un parking privé et offre différentes possibilités de personnalisation selon les besoins et les préférences du futur propriétaire.

La durabilité et l’efficacité énergétique sont aussi des éléments clés du projet. Conformément aux conditions établies par le conseil municipal pour le projet d’exécution ultérieur, les solutions appropriées pour la production d’eau chaude sanitaire efficace sur le plan énergétique, les systèmes d’eaux grises, ainsi que la collecte et le traitement des eaux pluviales doivent être dûment justifiés, ainsi que les autres exigences techniques.

L’obtention de l’autorisation d’urbanisme pour le projet de base représente une valeur ajoutée significative, puisque cette étape du processus d’approbation municipal a déjà été menée à bien avec succès. La prochaine étape consistera à soumettre le projet d’exécution correspondant, conformément au projet de base approuvé et aux exigences établies par le conseil municipal.

Son emplacement exceptionnel fait de cette propriété une formidable opportunité de créer une maison sur mesure tout en profitant de la tranquillité d’un quartier résidentiel établi, à quelques minutes de la promenade du littoral, de la marina, des petites criques aux eaux cristallines et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Colònia de Sant Pere est devenu l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés dans cette partie de Majorque pour ceux qui recherchent la qualité de vie, l’intimité et un mode de vie méditerranéen authentique.