Villa/Maison à vendre à Villanueva del Río y Minas, Séville

Il existe des logements qui se distinguent par leurs mètres et d’autres par la manière dont on y vit. Cette propriété fait partie du deuxième groupe.

Située dans une zone surélevée de Villanueva del Río y Minas, elle offre une combinaison peu courante de design contemporain, d’efficacité énergétique et de vues dégagées sur le paysage de la Sierra Morena sevillane.

La sensation dès l’entrée est celle de l’espace, de la lumière et d’un lien direct avec l’extérieur. Les grandes baies vitrées transforment le paysage en partie intégrante de l’habitation, de sorte que chaque pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Description générale de la propriété
Le logement a été conçu avec des lignes modernes, des espaces ouverts et une distribution pensée pour le confort au quotidien.
La zone principale s’articule autour d’un vaste salon-salle à manger à concept ouvert, relié à une élégante cuisine équipée d’un îlot central. Les baies vitrées du sol au plafond permettent d’accéder directement à une grande terrasse panoramique, depuis laquelle on profite de vues dégagées sur l’environnement.
Le logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains complètes et d’un WC, offrant du confort aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent une seconde résidence avec de grands espaces de vie en commun.
En outre, il comprend des espaces complémentaires apportant une valeur ajoutée peu habituelle : garage privé, salle de sport et salle de cinéma.

Caractéristiques principales
Trois chambres
Deux salles de bains complètes
Un WC
Vaste salon-salle à manger avec vues
Cuisine ouverte avec îlot central
Grandes baies panoramiques
Terrasse avec vues dégagées
Garage privé
Salle de sport
Salle de cinéma
Logement meublé
Panneaux solaires photovoltaïques
Panneaux solaires pour l’eau chaude
Design contemporain

Répartition et espaces
Le logement privilégie des espaces ouverts et fonctionnels où la lumière naturelle est reine.

La zone de jour relie le salon, la salle à manger, la cuisine et la terrasse dans un seul espace fluide et chaleureux. Les chambres sont réparties de manière indépendante, ce qui garantit intimité et tranquillité.

Les espaces dédiés à la salle de sport et à la salle de cinéma permettent de profiter du logement toute l’année, sans avoir à se déplacer.

Efficacité et confort
L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est son engagement en faveur de l’efficacité énergétique.
Elle est dotée d’une installation de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d’électricité et d’un système d’énergie solaire pour l’eau chaude, réduisant la consommation énergétique et augmentant le confort au quotidien.

Le logement est également livré entièrement meublé, prêt à emménager.

Villanueva del Río y Minas
Située à moins d’une heure de Séville, Villanueva del Río y Minas offre tranquillité, nature et une excellente qualité de vie.
La localité se trouve à côté de l’environnement naturel de la Sierra Norte de Sevilla et tout près de l’ensemble archéologique romain de Munigua, l’un des sites les plus singuliers d’Andalousie.
Sa situation permet de profiter de la nature sans renoncer aux services essentiels, ni à une connexion pratique avec Séville-centre.

Profil idéal de l’acheteur
Ce logement correspond particulièrement à ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et prête à emménager, qui valorisent les vues, l’intimité et les espaces pensés pour le bien-être et les loisirs.

Profil pour lequel il ne convient pas
Ce n’est pas une maison destinée à ceux qui cherchent une demeure andalouse traditionnelle ou un emplacement en plein centre urbain.

La combinaison de design contemporain, d’efficacité énergétique, de vues dégagées et d’espaces dédiés au bien-être fait de cette propriété une occasion peu courante dans la zone.