Terrain à Bâtir à vendre à Puçol, Valence

Présentez une parcelle résidentielle d’angle de 1.711 m2 située dans l’une des zones les plus attractives de la Playa de Puçol, à seulement 200 mètres de la mer.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs grâce à son emplacement privilégié, sa vaste superficie et son fort potentiel constructible.

La parcelle convient aussi bien à un usage résidentiel unifamilial que plurifamilial, permettant de développer un projet adapté à différentes typologies de logements. Selon la réglementation urbanistique applicable, elle dispose d’une constructibilité de 1,47 m2t/m2, soit environ 2.515 m2 de surface de plancher constructible, avec un taux d’occupation maximal de 70 % et la possibilité de construire jusqu’à trois étages au-dessus du niveau du sol.

Sa configuration de parcelle d’angle offre une plus grande longueur de façade, une meilleure orientation et une plus grande flexibilité pour la conception architecturale du projet.

Située dans un environnement résidentiel bien établi et à seulement quelques minutes de tous les services, cette parcelle représente l’une des opportunités les plus intéressantes pour le développement résidentiel sur la côte nord de Valence, dans un secteur qui combine proximité de la mer, services déjà implantés, excellentes liaisons et une demande croissante en logements de qualité.

La Playa de Puçol s’est imposée comme l’une des zones résidentielles les plus attractives du littoral valencien, alliant la tranquillité d’un cadre au bord de la mer à une offre complète de services et à d’excellentes connexions. Sa large plage de sable fin, la promenade maritime, les zones sportives et les espaces de loisirs en font un lieu très prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

La commune de Puçol dispose de tous les services nécessaires au quotidien, y compris des centres éducatifs, des installations sportives, des commerces, des supermarchés, de la restauration et des services sanitaires, offrant une excellente qualité de vie tout au long de l’année. De plus, elle bénéficie d’une activité économique importante et d’une demande résidentielle en hausse, stimulée par sa situation stratégique.

Une excellente connexion avec la ville de Valence, située à seulement 20 minutes, ainsi que l’accès direct à l’autoroute V-21, à l’A-7 et à l’AP-7, facilitent une communication rapide avec l’aire métropolitaine, l’aéroport et les principaux pôles d’entreprises de la Communauté valencienne. Le tout fait de cet emplacement une destination particulièrement attrayante pour le développement de promotions résidentielles destinées à un marché de plus en plus demandeur de logements au bord de la mer, sans renoncer à la proximité de la ville.