Local Commercial à vendre à Magalluf, Calvià, Mallorca

Investissement : excellente rentabilité immédiate.

Veuillez lire attentivement l'annonce.

Il s'agit de locaux commerciaux transformés en logements, actuellement loués avec une excellente rentabilité (8 % à 9 %), sans certificat d’habitabilité.

La vente conjointe de locaux rénovés en tant que logements se situe à Magaluf, Calvià, à quelques mètres de la plage, et à proximité de tous les services, commerces et zones de loisirs.

Les propriétés sont actuellement louées et occupées par des locataires, permettant au nouveau propriétaire de percevoir des loyers dès le moment de l'acquisition, sans avoir besoin de réaliser des rénovations, de chercher des locataires ou d'investissements supplémentaires.

Options d'achat :
- 2 locaux-logements : 220 000 €
- 4 locaux-logements : xxx.xxx € (prix négociable pour les 4)

Prix négociable.

Caractéristiques principales :
- logements entièrement rénovés
- environ 50 m² par unité
- locataires déjà établis
- rentabilité immédiate
- excellente localisation à quelques mètres de la plage
- forte demande résidentielle toute l'année
- potentiel de revalorisation à moyen et long terme

C'est une opportunité rare d'acquérir plusieurs unités en une seule opération, réduisant les coûts de gestion et maximisant la rentabilité de l'investissement.

Idéal pour les investisseurs patrimoniaux, les acheteurs nationaux et internationaux, et les fonds familiaux recherchant des actifs immobiliers avec des revenus récurrents dans un emplacement consolidé à Majorque.