Local Commercial à vendre à Magalluf, Calvià, Mallorca

Investissement : Excellente rentabilité immédiate.
Lire bien l'annonce.

Ce sont des locaux rénovés en logements. Ils sont actuellement loués avec une excellente rentabilité (8 à 9 %).
Avec un contrat de location temporaire, certains expireront dans 1 ou 2 mois. Il est possible de relouer ou d'acheter pour un usage personnel.
Ils n'ont pas de certificat de conformité.

Excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à générer des revenus dès le premier jour dans l'une des zones les plus demandées de Mallorca.

Vente conjointe de locaux rénovés en tant que logements, situés à Magaluf, Calvià, à quelques mètres à pied de la plage et entourés de tous les services, commerces et zones de loisirs.

Les propriétés sont actuellement louées et occupées par des locataires, ce qui permet au nouveau propriétaire de percevoir des loyers dès le moment de l'acquisition, sans avoir besoin de réaliser des rénovations, de rechercher des locataires ni de faire d'investissements supplémentaires.

Options d'achat :

• 2 locaux-logements : 220.000 €
• 4 locaux-logements : xxx.xxx € (prix négociable pour les 4)

Prix négociable.

Caractéristiques principales :

✓ Logements entièrement rénovés.
✓ Environ 50 m² par unité.
✓ Locataires déjà établis.
✓ Rentabilité immédiate.
✓ Excellente localisation à quelques mètres de la plage.
✓ Forte demande résidentielle tout au long de l'année.
✓ Potentiel de valorisation à moyen et long terme.

C'est une opportunité peu fréquente d'acquérir plusieurs unités en une seule opération, réduisant les coûts de gestion et maximisant la rentabilité de l'investissement.

Idéal pour les investisseurs patrimoniaux, les acheteurs nationaux et internationaux et les fonds familiaux cherchant des actifs immobiliers avec des revenus récurrents dans un emplacement consolidé de Mallorca.