Local Commercial à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Local rénové avec de multiples possibilités à Torrenova, Magaluf

Investisseur ? Rentabilité plus de 8 %
Pour vivre ? Excellente option si vous n'avez pas besoin d'hypothèque (vous devez avoir des économies de 100 000 €)

« Vous avez encore le temps de choisir le format de distribution et les finitions »
Note : photos illustratives + rendus

Note : enregistrés comme local ; n'accepte pas d'hypothèque comme logement

Espace polyvalent d'environ 97 m2 prêt à commencer votre projet d'investissement et de location ultérieure, ou tout simplement à utiliser avec de multiples options comme exemple de polyvalence, de confort et d'avenir.

La propriété est répartie sur deux niveaux fonctionnels qui permettent d'adapter l'espace à différents usages, que ce soit comme investissement, entreprise ou même comme projet personnel.

Au rez-de-chaussée, avec sortie directe sur la rue, nous trouvons un espace lumineux et accueillant composé d'un salon avec cuisine américaine, une chambre ouverte et une salle de bain complète. Son orientation sud permet de profiter de la lumière naturelle pendant une grande partie de la journée, ce qui génère une ambiance chaleureuse et agréable.

Le sous-sol, spacieux et bien exploité, dispose d'une ou deux chambres supplémentaires et d'un grand espace ouvert qui fonctionne actuellement comme zone de repos. « Vous avez encore le temps de choisir le format de distribution et les finitions » Grâce à ses dimensions, il est possible de l'adapter pour créer jusqu'à deux chambres supplémentaires, ce qui multiplie les options d'utilisation.

De plus, le bien dispose de la climatisation, de placards intégrés et d'une rénovation pensée pour optimiser chaque mètre disponible.

Si votre idée est de le transformer en logement, il sera nécessaire de réaliser l'étude correspondante avec un architecte, mais le potentiel de l'espace ouvre la porte à de multiples scénarios.

C'est une opportunité idéale à la fois pour générer de la rentabilité en tant qu'appartement touristique, ouvrir un commerce local ou concevoir un foyer différent et plein de personnalité.

À Magaluf, à quelques mètres de la plage aux eaux cristallines, l'une des destinations les plus dynamiques et demandées de Calvià.

La proximité de la plage, le flux constant de touristes internationaux et l'activité commerciale pendant une grande partie de l'année font de cette zone une valeur sûre.

Pour les investisseurs à la recherche de volume et d'un plus grand impact, l'achat de l'ensemble complet inclut des conditions spéciales et un rabais exclusif.

Environnement et emplacement
Magaluf : rentabilité propulsée par le tourisme

Situés à quelques mètres de la plage, ces locaux bénéficient d'un afflux constant de visiteurs, en particulier pendant la haute saison.

Magaluf se distingue par sa :
- haute densité touristique internationale, large offre de loisirs, de restauration et de commerce, excellente connexion avec Palma et l'aéroport, croissance soutenue du marché immobilier.