Local Commercial à vendre à Archidona, Malaga

Nous vous présentons un complexe éducatif dans la région d’Antequera (Archidona), développé par les mêmes promoteurs que deux autres centres de référence dans la province de Málaga, avec un potentiel de plus de 2 000 places et un niveau de qualité élevé.

Actuellement inactif. Bien en parfait état, prêt pour une remise en service immédiate.

- Données du bien :
Parcelle urbaine entièrement plane de 12 500 m2.
Plus de 3 000 m2 construits.
Capacité autorisée actuelle pour 454 élèves, avec potentiel de croissance.
Permis de construire et d’ouverture accordés.
Autorisation officielle pour Maternelle, Primaire, Secondaire, Baccalauréat et Formation Professionnelle (FP).
Deuxième étage réalisé à 33 % (extension simple et à coût relatif faible).

- Possibilité de continuer à se développer :
Espace suffisant pour d’autres constructions : nouveau bâtiment d’enseignement (aulario), piscine couverte, dortoirs/résidence pour un grand segment d’étudiants ayant besoin de places en internat (pour des raisons familiales ou professionnelles nécessitant de laisser leurs enfants au centre du lundi au vendredi), ou élèves de FP vivant loin du centre. En outre, en proposant un enseignement entièrement bilingue.

- Potentiel stratégique :
Actif idéal pour :
Groupe éducatif national ou international.
Fonds d’investissement spécialisé dans l’éducation.
Projet d’internat ou de résidence scolaire.
Développement de la formation professionnelle à forte demande.
Centre bilingue intégral.
Infrastructure avec possibilité d’extension du bâtiment d’enseignement, de la résidence, de la piscine couverte et de nouvelles lignes de formation.

- Opportunité très rentable :
La valeur de remplacement actuelle dépasse largement le prix de mise en vente, ce qui représente une excellente opportunité d’acquisition en dessous du coût du marché.

Emplacement stratégique dans une zone de fort développement économique de la province de Málaga (El Puerto Seco de Antequera), conçu pour fonctionner comme un centre logistique multimodal, avec d’excellentes connexions par route et par chemin de fer, ainsi qu’à proximité de ports maritimes comme ceux de Málaga et Algeciras, ce qui favorise la distribution efficace des marchandises à l’échelle régionale et européenne. Le projet fait partie du Réseau Logistique d’Andalousie (Red Logística de Andalucía) et a bénéficié d’un soutien institutionnel de la Junta de Andalucía via des accords avec les autorités portuaires de Málaga et d’Algeciras afin de promouvoir des projets logistiques conjoints.