Local Commercial à vendre à Archidona, Malaga

Nous présentons un complexe éducatif dans la comarque d’Antequera, Archidona, développé par les mêmes promoteurs que deux autres centres de référence dans la province de Málaga, avec un potentiel de plus de 2.000 places et un niveau de qualité élevé.

Actuellement inactif. Bien en état neuf, prêt pour une réactivation immédiate.

- Données du bien :
Parcelle urbaine entièrement plate de 12.500 m2.
Plus de 3.000 m2 construits.
Capacité autorisée actuelle de 454 élèves, avec potentiel de croissance.
Permis de construire et d’ouverture accordés.
Autorisation officielle pour l’Infantil, le Primaire, le Secondaire, le Bachillerato et la FP.
Deuxième étage réalisé à 33% (extension simple et à coût relatif faible).

- Possibilité de continuer à se développer :
Espace suffisant pour d’autres constructions : nouvel établissement/apparieux, piscine couverte, chambres/résidence pour un large public d’étudiants nécessitant des places en internat (pour des raisons familiales, pour des professionnels qui déposent leurs enfants au centre du lundi au vendredi, ainsi que pour des élèves de Formation Professionnelle qui vivent loin du centre), en plus d’offrir un enseignement entièrement bilingue.

- Potentiel stratégique :
Actif idéal pour :
Groupe éducatif national ou international.
Fonds d’investissement spécialisé dans l’éducation.
Projet d’internat ou de résidence scolaire.
Développement de la Formation Professionnelle à forte demande.
Centre bilingue intégral.
Infrastructure, avec possibilité d’extension : établissement/apparieux, résidence, piscine couverte et nouvelles filières de formation.

- Opportunité rentable :
La valeur de reconstruction actuelle dépasse largement le prix de départ, ce qui représente une excellente opportunité d’acquisition.

Emplacement stratégique dans une zone de fort développement économique de la province de Málaga, El Puerto Seco de Antequera, conçu pour fonctionner comme un centre logistique multimodal, avec d’excellentes liaisons par route, ferroviaire et proximité de ports maritimes tels que ceux de Málaga et Algeciras, ce qui favorise une distribution efficace des marchandises au niveau régional et européen.

Le projet fait partie du Réseau Logistique d’Andalousie.