Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Nichée dans le quartier résidentiel très recherché de La Florida, Orihuela Costa, cette belle villa individuelle, parfaitement entretenue, offre le mariage idéal entre le charme méditerranéen traditionnel, l’intimité et une vie confortable de plain-pied. Posée sur un terrain généreux de 238 m² et bénéficiant d’une orientation sud-ouest très appréciée, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente, une escapade de vacances ou un bien d’investissement dans l’une des zones les plus établies et les plus pratiques de la Costa Blanca.

Dès votre arrivée, la villa dégage chaleur et caractère. Une lumineuse véranda/terrasse couverte vitrée vous accueille, offrant un espace de vie supplémentaire formidable à apprécier tout au long de l’année. Qu’elle soit utilisée comme coin salon du matin, salle de lecture ou espace repas, elle crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À l’intérieur, le logement propose un salon spacieux et accueillant, centré autour d’une charmante cheminée à foyer au bois, créant une atmosphère cosy pendant les mois plus frais. La cuisine ouverte et la salle à manger s’enchaînent naturellement depuis l’espace de vie, rendant la maison à la fois pratique et conviviale au quotidien, ainsi que pour recevoir.

L’hébergement comprend deux grandes chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains, offrant confort et commodité tant pour les propriétaires que pour les invités. Une pièce supplémentaire polyvalente est actuellement utilisée comme bureau à domicile, mais pourrait facilement servir de salle de loisirs, dressing, espace de rangement ou hébergement ponctuel pour les invités, selon les besoins de chacun.

Le véritable cœur de cette maison se trouve à l’extérieur. Pensée pour adopter le style de vie méditerranéen décontracté, la villa dispose d’une superbe piscine privée à eau salée, entourée de terrasses attrayantes et de plusieurs coins salon charmants. Ces espaces extérieurs privés créent le cadre idéal pour bronzer, dîner en plein air, recevoir amis et famille, ou simplement se détendre au soleil. L’orientation sud-ouest de la propriété garantit un excellent ensoleillement l’après-midi et le soir, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la vie en extérieur tout au long de l’année.

Autre point fort : le remarquable solarium privé sur le toit de 38 m². Depuis cet espace, vous pourrez profiter de vues ouvertes agréables sur les environs et les espaces verts à proximité, tout en bénéficiant du soleil toute la journée. Le solarium offre également un potentiel passionnant pour une expansion future, plusieurs propriétés voisines ayant réussi à intégrer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

La villa est proposée entièrement meublée et bénéficie de la climatisation, d’un garage privé, de jardins nécessitant peu d’entretien, ainsi que d’un avantage considérable : l’absence de frais de communauté, ce qui permet de maintenir les coûts de propriété en cours à un niveau bas.

La Florida demeure l’une des zones résidentielles les plus populaires d’Orihuela Costa grâce à son excellent choix d’équipements et à son emplacement pratique. Une large sélection de restaurants, cafés, bars, supermarchés et services du quotidien est accessible à pied, tandis que le marché populaire de Playa Flamenca et le célèbre centre commercial La Zenia Boulevard ne se trouvent qu’à quelques minutes. Les magnifiques plages de sable de Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Campoamor sont toutes facilement accessibles, offrant certains des plus beaux paysages côtiers de la Costa Blanca.

Les passionnés de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de championnat, notamment Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor et le prestigieux Las Colinas Golf & Country Club.

Alliant caractère, intimité, espace extérieur généreux et un emplacement exceptionnel à proximité de tous les services, cette charmante villa offre une occasion remarquable de profiter pleinement de la meilleure vie sur la Costa Blanca. Les biens avec piscines privées, sans frais de communauté, et offrant ce niveau d’espace extérieur à La Florida deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce qui rend fortement recommandée une visite rapide.