Appartement à vendre à Sant Llorens, Valence ville, Valence

Cette élégante habitation située au 8e étage se trouve dans l’un des résidences les plus prisées de l’avenue d’Alfahuir. Elle dispose d’un service de conciergerie 24/7, d’une piscine avec solarium, de deux courts de padel, d’un club social, d’une zone pour enfants et de jardins soignés.

Le agréable salon est baigné de lumière grâce au soleil du matin qui pénètre par la grande baie vitrée, avec accès à la terrasse et des vues dégagées sur la résidence. La terrasse, orientée sud-est, est le véritable luxe de cette propriété, car on peut en profiter pratiquement toute l’année grâce au bon climat de Valence. La cuisine est entièrement équipée et comprend une pratique zone de buanderie.

Dans la zone nuit, il y a deux chambres doubles et la chambre principale avec salle de bains privative, équipée d’une douche. De plus, elle dispose d’une seconde salle de bains complète avec douche. Toutes les chambres sont extérieures, avec de larges doubles baies vitrées qui favorisent la ventilation, et disposent d’armoires encastrées de haute qualité, réalisées sur mesure.

Le logement offre 117 m2 avec affectation des éléments communs, 107 m2 construits et 92 m2 utiles. Il bénéficie de finitions remarquables, telles que le sol en parquet flottant avec sous-couche anti-impact, la menuiserie extérieure en climalit et double vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique, la menuiserie intérieure en bois massif, des murs lisses, la climatisation par conduits et la préinstallation de chauffage au gaz.

Le prix comprend une place de garage avec suffisamment d’espace pour une voiture et une moto, ainsi qu’une grande pièce de stockage (débarras) de 20 m2.

Le logement est situé sur l’avenue d’Alfahuir, avec une bonne desserte par les transports publics et un accès rapide en voiture au boulevard périphérique nord. La connexion avec l’aéroport est facile, aussi bien en voiture qu’en métro. La ligne 6 du tramway a un arrêt à quelques mètres et rejoint la plage en seulement 20 minutes. Le quartier est bien établi, avec une large offre de centres éducatifs, sportifs et sanitaires, ainsi que des supermarchés et du commerce local. Le centre commercial Arena propose des boutiques de marques connues, des restaurants, et se trouve à quelques minutes à pied. En résumé, c’est l’une des meilleures zones de Valence pour une vie familiale calme et agréable.