Hôtel à vendre à Arrancapins, Valence ville, Valence

Opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus prometteuses et consolidées de Valence. Il s’agit d’un actif doté de caractéristiques et d’une localisation stratégique, à seulement quelques mètres de la gare de l’AVE Joaquín Sorolla.

Le bien se compose d’un vaste local au rez-de-chaussée de 323 m², parfaitement optimisé et aménagé en 5 appartements indépendants. L’actif dispose d’une licence tertiaire hôtelière, ce qui permet une exploitation légale.

Points clés de l’actif :
- Configuration unique : Bien qu’il soit divisé en 5 unités fonctionnelles, il reste rattaché à une seule référence cadastrale.
- Localisation stratégique : Situé dans une zone consolidée, entouré de services et d’hôtellerie/restauration, à côté du principal nœud de communication ferroviaire de la ville.
- État et conception : Espaces modernes et fonctionnels conçus pour maximiser le confort du client et l’efficacité opérationnelle.
- Rentabilité élevée : La combinaison de la localisation et de la licence hôtelière.

Un produit idéal pour les family offices ou les investisseurs recherchant un actif immobilier puissant, dûment légalisé et prêt à fonctionner à Valence.

La zone se distingue par son excellente connexion avec le centre historique et le reste de la ville, offrant un environnement urbain avec des services, de la gastronomie locale et une infrastructure de transport. Son caractère résidentiel consolidé, associé au flux constant de voyageurs, favorise une demande tout au long de l’année, en faisant un lieu idéal pour le secteur de l’hospitality.