Villa/Maison à vendre à Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Située dans l’une des zones les plus prestigieuses et les plus recherchées de Jávea, où des personnalités, des investisseurs influents et des investisseurs internationaux choisissent d’y établir leur résidence de vacances, cette villa méditerranéenne représente une opportunité exceptionnelle à la fois comme investissement (projet de flipping) et pour en profiter dès le premier jour.

Comme on le sait bien, la valeur principale d’un bien immobilier se définit par trois facteurs : l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement. Et c’est précisément là que cette villa se distingue de façon unique.

Son atout majeur, ce sont les impressionnantes vues panoramiques de plus de 180º sur la mer, accompagnées de zones vertes naturelles qui apportent intimité et sérénité. Depuis le logement, on contemple la Cala del Portichol, le majestueux Cabo de San Antonio, l’emblématique et imposant Montgó, et la propriété se trouve à quelques pas du Mirador de Cap Negre.
Par temps clair, en plus, on peut profiter de vues jusqu’à l’île d’Ibiza à l’horizon, un privilège réservé à très peu de propriétés dans la zone.

Le bien est en très bon état de conservation, bien qu’il dispose d’un style classique qui permet de le mettre facilement à jour et de renforcer de manière significative sa valeur.

Actuellement, il est configuré en deux logements indépendants, une solution très intéressante pour une location de vacances de courte durée, car elle permet de proposer deux espaces entièrement fonctionnels et privés. Il dispose de deux cuisines, deux cheminées, quatre salles de bains et trois chambres dans sa configuration actuelle.

Cependant, avec une adaptation simple, il peut facilement être unifié en une seule habitation haut de gamme, allant jusqu’à quatre chambres de grande taille, créant ainsi une spectaculaire résidence familiale avec de grands espaces et une distribution plus contemporaine.

L’extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. La villa dispose d’une piscine chauffée grâce à une pompe à chaleur, d’un sauna privé avec douche, d’un jardin et de trois terrasses distinctes qui permettent de créer différents ambiances : une près de la piscine, idéale pour l’été ; une autre dans la maison principale ; et une large terrasse au-dessus du carport, parfaite comme espace chill-out avec des vues dégagées sur la mer.

L’un des principaux atouts supplémentaires est que la propriété bénéficie du soleil d’hiver, un élément particulièrement recherché dans cette zone de la Costa Blanca.

De plus, la propriété comprend des panneaux solaires, des espaces de stockage et un haut niveau d’intimité.

Depuis pratiquement chaque pièce, on profite de vues dégagées sur la mer, renforçant cette sensation constante d’exclusivité et de tranquillité.

Une villa au véritable emplacement privilégié, avec des vues incomparables et un énorme potentiel, que ce soit pour un investissement ou pour en faire une résidence méditerranéenne haut de gamme.

Le logement se trouve à Balcón al Mar, l’une des urbanisations les plus prestigieuses et les plus établies de Jávea, reconnue pour son exclusivité, sa tranquillité et ses magnifiques vues dégagées sur la Méditerranée. Située dans le cadre naturel du Cabo de la Nao, cette zone offre un style de vie privilégié, entouré de nature, d’intimité et de villas haut de niveau.

Par ailleurs, la propriété bénéficie d’une situation particulièrement intéressante au sein de l’urbanisation, très proche de Cap Negre (Cabo Negro), un site naturel spectaculaire avec des itinéraires de randonnée qui parcourent les falaises et offrent des panoramas uniques sur la mer. Un environnement idéal pour ceux qui apprécient le contact direct avec la nature sans renoncer au confort.

Balcón al Mar dispose de restaurants, de supermarchés et de services à proximité, ainsi que d’une offre variée de loisirs à quelques minutes en voiture. Son emplacement permet d’accéder facilement à certaines des criques les plus emblématiques de Jávea, comme Cala Ambolo, Granadella ou Portichol, en plus de la célèbre plage de l’Arenal.

Le Club de Golf Jávea se trouve à courte distance, renforçant l’attrait de la zone pour les amateurs de sport et pour un mode de vie méditerranéen actif.

Grâce à sa forte demande, à sa réputation bien établie et à son environnement naturel privilégié, Balcón al Mar est une option idéale, tant comme résidence habituelle que comme investissement immobilier dans l’une des zones les plus prisées de la Costa Blanca.