Local Commercial à vendre à Guaza, Arona, Tenerife

Rez-de-chaussée avec entrée indépendante entièrement rénovée en 2024, conçue pour offrir confort et fonctionnalité dans chaque espace.

La zone de jour comprend un salon lumineux relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une plaque à induction. La cour intérieure apporte une ventilation naturelle et abrite la zone de buanderie avec une machine à laver.

La zone nuit dispose de deux pièces aux dimensions appréciables et d’une salle de bains rénovée, au style actuel, avec des lignes épurées.

Le logement est livré entièrement meublé, avec une esthétique contemporaine et une distribution pratique permettant une utilisation immédiate.

Actuellement, le logement est, au niveau du registre foncier et du cadastre, enregistré en tant que local. Le changement d’usage en habitation est en cours de procédure ; la demande correspondante a déjà été déposée auprès de la Mairie. L’obtention définitive du changement d’usage dépendra de l’approbation administrative correspondante.

Environnement résidentiel avec des services du quotidien à proximité, commerces, supermarchés et de bonnes liaisons avec les principales voies de communication. Un emplacement pratique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort du quotidien.

IBI approximatif : 240 €/an
Ordures ménagères approximatives : 70 €/an
Distance de la mer : 2 500 m.