Appartement à vendre à Goya, Madrid ville, Madrid

Appartement spectaculaire de design à vendre à Lista, quartier de Salamanca

Prix : 1.200.000 €
Surface : 97 m2 | Étage : 6e droite (intérieur sur cour d’îlot très lumineux et dégagé)

État : en rénovation intégrale de luxe (livraison dans 2 mois)

Description du bien : un oasis de lumière et de design
Situé dans l’une des sections les plus recherchées et animées de l’emblématique rue Conde de Peñalver, cet appartement représente l’opportunité idéale pour emménager dans un logement aux prestations élevées, au cœur du quartier de Salamanca.
Étant donné qu’il s’agit d’un sixième étage orienté vers une vaste cour d’îlot, le logement brise le mythe des appartements intérieurs : il bénéficie d’une superbe lumière naturelle et d’une tranquillité absolue. Les pièces sont entièrement isolées de l’agitation extérieure, offrant un refuge de paix, de intimité et de silence, sans renoncer à vivre dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Madrid.

Projet d’aménagement intérieur : « Minimalisme Chaleureux » — le bien se trouve actuellement en phase de rénovation intégrale de design. Comme on peut l’observer dans le projet présenté, l’aménagement intérieur mise sur une palette de couleurs organiques — blancs cassés, beige et tons sable — magistralement combinée avec du bois de chêne, créant une atmosphère d’élégance intemporelle, de chaleur et de sophistication.

Grand espace social ouvert : le cœur du logement est un magnifique espace traversant et décloisonné qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine de pointe avec une imposante îlot central, idéal pour recevoir. Le mobilier de cuisine revêtu de panneaux et les appareils électroménagers intégrés haut de gamme conservent une esthétique propre et fluide.

Éclairage scénographique : l’ensemble de l’appartement fait l’objet d’une étude d’éclairage soignée qui combine des plafonds et façades de placards avec des spots LED encastrés indirects, ainsi que des projecteurs intégrés, pour créer des ambiances intimes et très chaleureuses.

Zone nuit confortable : des chambres pensées avec une approche de suite d’hôtel, avec de larges placards intégrés du sol au plafond, dotés de portes en verre fumé et d’un éclairage intérieur, afin d’optimiser au maximum le rangement.
Salles de bains de design : salles de bains modernes avec receveurs de douche intégrés, parois avec profilés noirs minimalistes, sanitaires suspendus et robinetterie encastrée dans des tons tendance.
En cours de rénovation : personnalisez les derniers détails
La fin des travaux est prévue dans deux mois.

Opportunité exclusive pour l’acquéreur : le logement peut déjà être visité. Le meilleur en achetant ce bien à son stade d’exécution actuel, c’est que l’acquéreur pourra participer au choix des derniers détails et finitions. C’est l’occasion idéale de lui donner votre touche personnelle et d’adapter le design final exactement à vos goûts et à vos besoins.

Emplacement privilégié : le cœur de Salamanca
Vivre dans la rue Conde de Peñalver, dans le très recherché quartier de Lista, c’est synonyme de prestige, de confort et d’un style de vie exclusif, avec tout à portée de pied :
- À deux pas de la milla de oro : tout près des enseignes internationales de Ortega y Gasset, Serrano et Velázquez.
- Loisirs et gastronomie : entouré des restaurants les plus sélects de la capitale, des cafés de spécialité et des marchés traditionnels de référence comme le Mercado de la Paz ou celui de Torrijos.
- Transports excellents : liaison directe avec le reste de la ville via les stations de métro de Lista, Diego de León et Núñez de Balboa, en plus d’un accès très pratique à la M-30.

Un bien unique, idéal aussi bien pour devenir une résidence habituelle sophistiquée que pour un investissement patrimonial à forte rentabilité et à valeur sûre à Madrid.