Appartement à vendre à Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Cet accueillant appartement en rez-de-chaussée est situé dans la célèbre urbanisation La Felicidad, aux Marinas km 3 de Dénia, une des zones les plus prisées en raison de sa proximité avec la mer et de tous les services. Le logement offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal tant pour profiter des vacances que pour investir.

En accédant à la propriété, nous trouvons un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant une ambiance confortable et pratique pour la vie quotidienne. L'appartement dispose de deux chambres doubles et d'une salle de bains avec douche. Grâce à sa distribution et à l'entrée de lumière naturelle, le logement est agréable et confortable dans toutes les pièces.

Il est équipé de la climatisation chaud/froid tant dans le salon que dans les chambres, garantissant une température optimale tout au long de l'année. La propriété est en bon état de conservation et prête à être utilisée.

Espaces extérieurs
L'appartement dispose d'une petite terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil du matin et des premières heures de l'après-midi. De là, on accède directement aux espaces communs, jardins avec pelouse, ce qui apporte une sensation d'amplitude et de connexion avec l'environnement.

Urbanisation et espaces communs
L'urbanisation La Felicidad est connue pour ses vastes espaces verts et son ambiance familiale. Elle dispose d'une piscine communautaire avec maître-nageur, ce qui ajoute une sécurité et un confort supplémentaires pendant les mois d'été. De plus, il y a un petit terrain de mini-golf et des aires de jeux pour enfants, idéales pour le plaisir des plus jeunes.

Localisation
La localisation est l'un de ses plus grands attraits. Située en face de la zone commerciale de Las Brisas, elle se trouve à quelques pas d'un supermarché, d'une pharmacie, de restaurants, de bars, de cafés et de tous les services nécessaires. La plage de sable fin avec pavillon bleu est à seulement 150 mètres, permettant de profiter de la mer en quelques minutes.
Le centre de Dénia est à quelques kilomètres, avec son port de plaisance et des liaisons quotidiennes en ferry vers Majorque, Minorque, Ibiza et Formentera.

Environnement et style de vie
Vivre à Dénia, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen unique, avec plus de 300 jours de soleil par an, des plages de haute qualité et un environnement naturel privilégié entre la mer et le Montgó. La ville, reconnue par l'UNESCO comme ville créative de la gastronomie, offre également une excellente offre culinaire et culturelle.

Cette propriété est particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle dispose d'une licence touristique en vigueur et offre un bon rendement pendant la saison estivale. C'est aussi une excellente option comme résidence secondaire au bord de la mer.

Actuellement, le logement est loué, avec possibilité de visites à partir de juin 2026.

Ref. AP889