Villa/Maison à vendre à Albox, Almería

L’accès à la propriété se fait par la rambla et la piste, car il s’agit d’une propriété située à la campagne, à environ 8 km de la ville d’Albox. La ville dispose de toutes les commodités dont vous avez besoin, notamment des supermarchés, des boutiques, un centre médical de 24 heures, des vétérinaires, un bureau de poste, des installations sportives, des cafés, des bars et des restaurants, ainsi qu’un marché de rue hebdomadaire le mardi. Les stations balnéaires de la côte Med, Mojácar et Vera Playa, avec leurs plages de sable doré préservées, se trouvent à environ 40 minutes à une heure en voiture, et il y a trois aéroports facilement accessibles grâce à d’excellentes liaisons autoroutières : Almeria, Murcia et Alicante.

La villa est accessible, comme indiqué, par la rambla et la piste. Une allée privée et sinueuse en gravier mène à une terrasse carrelée et au stationnement pour 2 voitures sous un double carport. Il y a également un garage indépendant avec une terrasse ensoleillée au-dessus, et à côté, une piscine de 8 x 4. La propriété est entièrement privée et offre des vues incroyables à 360 degrés. Il y a des voisins à proximité, donc vous n’êtes pas totalement isolé, mais ils sont assez loin et la parcelle est suffisamment grande pour qu’ils ne soient pas juste à côté. À l’avant de la propriété, on trouve une terrasse carrelée avec quelques marches descendant vers l’allée et s’étendant sur le terrain. Des massifs plantés d’arbustes et de fleurs agrémentent l’ensemble, et cette zone est entretenue avec une propreté irréprochable. Le terrain est laissé à la nature, mais vous pourriez garder des chevaux ou planter d’autres arbres, faire pousser des légumes, etc., si vous le souhaitez.

La villa dispose de 119 m² d’espace habitable et comprend une porte d’entrée arrière menant à une cuisine et un salon ouverts sur l’ensemble. La cuisine offre un espace de rangement généreux et des plans de travail en Silestone. Le salon est chaleureux, avec un grand feu au bois qui chauffera toute la maison en hiver. Depuis le salon, des portes doubles donnent sur la véranda / salle à manger, avec 4 ensembles de portes doubles donnant sur la terrasse, et depuis laquelle on bénéficie des vues les plus spectaculaires. C’est un espace merveilleux pour s’y installer pendant l’hiver et profiter du soleil d’hiver et des vues. De retour dans le salon, un petit couloir intérieur mène à deux très grandes chambres doubles, avec une salle de douche familiale entre les deux. L’une des chambres donne sur une petite terrasse couverte, qui pourrait facilement et à moindre coût être transformée en suite. Au fond du salon, une porte mène à un couloir et à la chambre 3, et des escaliers mènent à la terrasse sur le toit. Sur la terrasse sur le toit se trouvent les panneaux solaires et une pièce qui abrite les batteries de secours.

La villa dispose de fenêtres double vitrage partout, avec des volets et des rejas, de la climatisation air chaud et air froid dans toute la maison, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de rejas, d’une fosse septique et d’un système d’alarme. Il y a également le WiFi.

La propriété possède des titres (deeds) et est enregistrée au Land Registry. L’IBI s’élève environ à 283 euros par an pour la maison, et 12 euros pour le terrain. Basura coûte 54 euros par trimestre.

Cette propriété conviendrait à quelqu’un qui souhaite vivre dans un cadre calme et paisible, avec de magnifiques vues et sans voisins proches.