Appartement à vendre à Sant Pau, Valence ville, Valence

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre à Sant Pau, Valencia, avec 3 chambres, 2 terrasses, parking et piscine communautaire.
· Situé au 12e étage dans un complexe de 2007 avec 2 ascenseurs par tour, conciergerie 24 h, zones paysagées, piscine, aire de jeux, terrain sportif, zone pour vélos, système de vidéosurveillance et places de garage au sous-sol.
· Il est orienté au sud-est, l’orientation la plus recherchée pour ce type de logement.
· Il est directement connecté au salon-cuisine, avec un accès confortable et naturel.
· Il dispose de 2 terrasses privatives : la principale, de 19,20 m², découverte et connectée au salon-cuisine, rénovée avec un parement en pierre naturelle sur l’une de ses parois, gazon artificiel et deux zones en résine imitation bois (une pour la table et les chaises et l’autre pour le barbecue) ; et une autre terrasse en saillie de 9,40 m² avec une zone de buanderie équipée pour la machine à laver, le sèche-linge et l’étendoir.
· Il compte 3 chambres —une double et deux simples—, toutes avec placards intégrés, plus une généreuse zone de rangement dans le couloir.
· Il y a 2 salles de bains complètes, dont une en suite dans la chambre principale, toutes deux rénovées avec robinetterie noire et lavabos en pierre naturelle.
· La cuisine intégrée au salon est conçue avec beaucoup de goût et des détails uniques : cave à vin, réfrigérateur et congélateur individuels habillés, lave-vaisselle habillé, plan de cuisson à induction 5 feux, four, micro-ondes et hotte encastrée au plafond pour une décoration plus épurée, le tout de marques prestigieuses et avec éclairage LED.
· Sols en porcelaine imitation bois. Les pièces principales présentent un papier décoratif de design qui apporte chaleur et personnalité.
· Il dispose de la climatisation par conduits, du chauffage par chaudière et radiateurs, d’une cheminée électrique dans le salon capable de chauffer pratiquement tout le logement, d’un système d’osmose dans la cuisine et d’un adoucisseur pour toute la maison.
· Comprend une place de garage de 11,80 m² et un débarras de 2,6 m². Possibilité d’une autre place de garage pour 29.700 €, les deux situées au premier étage et proches l’une de l’autre.

Il est spécial pour :
· Situé dans le quartier de San Pau, l’un des secteurs résidentiels les plus cotés de Valencia.
· Il ne donne pas sur la grande avenue ; il bénéficie donc d’une isolation acoustique exceptionnelle, qui invite à profiter de la terrasse en toute commodité aussi bien en hiver qu’en été.
· Rénové avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis — prêt à emménager. Ses vues dégagées depuis le 12e étage, sa luminosité et son calme en font un logement difficile à égaler dans la zone.
· Emplacement premium : c’est l’un des quartiers les plus demandés, consolidés et les plus prisés de Valencia grâce à sa qualité de vie, son profil résidentiel familial et son équilibre entre tranquillité et services. Proche du Parc de Cabecera et du Jardin du Turia, avec une excellente connexion aux centres commerciaux, écoles, hôpitaux, et à 10 minutes à pied du métro Beniferri.

Référence CEE : E2023VJ057709