Terrain à Bâtir à vendre à Llíria, Valence

Nous vous présentons cette magnifique parcelle urbaine située dans l’urbanisation consolidée Montejarque, l’une des zones résidentielles les plus attrayantes grâce à sa tranquillité, son environnement naturel et sa très bonne accessibilité. Elle se trouve à proximité du Parque Natural de San Vicente, dans un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire une maison indépendante dans un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité de tous les services.

La parcelle offre une superficie d’environ 668 m2 et une façade généreuse de plus de 20 mètres, ce qui garantit d’excellentes conditions pour concevoir une maison individuelle indépendante, confortable, lumineuse et dotée d’espaces extérieurs.

Le secteur est entièrement viabilisé et dispose de l’ensemble des services d’urbanisme au niveau de la parcelle, ce qui facilite la réalisation du futur projet de construction.

Selon ses paramètres urbanistiques, la parcelle bénéficie d’un coefficient d’édifiabilité de 0,50 m2t/m2s, permettant de construire jusqu’à environ 334 m2 au-dessus du niveau du sol, en plus de la possibilité de réaliser un sous-sol, conformément à la réglementation urbanistique applicable.

Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : elle se trouve dans un environnement pleinement résidentiel, à moins de 5 minutes de l’autoroute et du centre urbain, et seulement à 20 minutes de Valence. Une occasion idéale pour concevoir et construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un secteur calme, bien desservi, entouré par la nature.

Souhaitez-vous la visiter ? Si vous le souhaitez, nous pouvons vous fournir davantage d’informations.

Note : La parcelle provient de la division (ségrégation) d’un terrain de plus grande superficie ; ainsi, les photos publiées correspondent à la parcelle-mère complète.