Terrain à Bâtir à vendre à Llíria, Valence

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain situé dans l’urbanisation consolidée de Montejarque, l’un des quartiers résidentiels les plus attrayants pour sa tranquillité, son cadre naturel et son excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate du Parc Naturel de San Vicente, dans un lieu idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité de tous les services.

Le terrain offre une superficie approximative de 602 m2, en angle de deux rues, avec une large façade de 25 et 33 mètres, ce qui présente d’excellentes conditions pour concevoir une maison individuelle indépendante, confortable, lumineuse et dotée d’espaces extérieurs.

Le secteur est entièrement urbanisé et dispose de tous les services d’urbanisme à pied du terrain, ce qui facilite la réalisation du futur projet de construction.

Selon ses paramètres urbanistiques, le terrain dispose d’un coefficient d’édifiabilité de 0,50 m2t/m2s, permettant de construire jusqu’à environ 301 m2 au-dessus du sol, en plus de la possibilité de réaliser un sous-sol, conformément à la réglementation urbanistique applicable.

Son emplacement constitue l’un de ses grands atouts : il se trouve dans un environnement pleinement résidentiel, à moins de 5 minutes de l’autoroute et du centre urbain, et à seulement 20 minutes de Valence. Une occasion idéale pour concevoir et construire la maison que vous avez toujours voulu, dans une zone calme, bien desservie et entourée par la nature.

Souhaitez-vous la visiter ?

Note : Le terrain provient de la division d’une parcelle de plus grande superficie ; ainsi, les photos publiées correspondent à la parcelle mère complète. Le prix annoncé correspond exclusivement au prix de vente du bien.