Terrain à Bâtir à vendre à Llíria, Valence

Nous vous présentons ce magnifique terrain urbain situé dans la lotissement consolidé Montejarque, l’une des zones résidentielles les plus attractives pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa excellente accessibilité. Il se trouve tout près du Parc Naturel de San Vicente, dans un cadre idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle dans un environnement privilégié, sans renoncer à la proximité de tous les services.

Le terrain offre une surface approximative de 602 m2, en angle, sur deux rues, avec de larges façades de 25 et 33 mètres, ce qui garantit d’excellentes conditions pour concevoir une maison unifamiliale indépendante, confortable, lumineuse et dotée d’espaces extérieurs.

La zone est entièrement urbanisée et dispose de l’ensemble des services d’urbanisme au pied du terrain, ce qui facilite la réalisation du futur projet de construction.

D’après ses paramètres urbanistiques, le terrain présente un coefficient d’occupation des sols de 0,50 m2t/m2s, permettant de construire jusqu’à environ 301 m2 en élévation, ainsi que la possibilité d’aménager un sous-sol, conformément à la réglementation d’urbanisme applicable.

Son emplacement constitue l’un de ses grands atouts : il se situe dans un environnement pleinement résidentiel, à moins de 5 minutes de l’autoroute et du centre urbain, et à seulement 20 minutes de Valencia. Une opportunité idéale pour concevoir et construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans une zone calme, bien desservie et entourée de nature.

Note : Le terrain provient de la division d’une propriété d’une superficie plus importante ; par conséquent, les photographies publiées correspondent à la parcelle mère complète.