Finca/Maison de Campagne à vendre à Alora, Malaga

Charmante maison de campagne avec Licence Touristique, AFO, piscine et parcelle entièrement plane de 8.400 m² à Álora

Située à seulement 800 mètres du populaire Restaurante Los Caballos, cette magnifique maison de campagne indépendante bénéficie d’un emplacement calme et ensoleillé, dans l’une des zones les plus recherchées d’Álora. La propriété combine le charme andalou authentique avec une excellente situation juridique, puisqu’elle dispose d’une Licence Touristique en vigueur et d’un Certificado AFO (Assimilé Hors Aménagement), ce qui en fait un excellent investissement et une habitation idéale pour y vivre à l’année ou pour des séjours de vacances.

La maison principale offre environ 88 m² construits et se compose de trois chambres, d’un salon accueillant avec cheminée, d’une belle cuisine et d’une salle de bain avec douche. De plus, elle est équipée d’une climatisation froid et chaud afin de garantir un confort optimal tout au long de l’année.

La parcelle, entièrement plane et d’environ 8.400 m², est plantée de nombreux orangers et citronniers, créant un environnement typiquement méditerranéen. Grâce à son orientation sud, la propriété bénéficie du soleil toute la journée.

Parmi ses caractéristiques, on trouve notamment :

•⁠ ⁠Piscine privée d’environ 55,20 m²
•⁠ ⁠Grand garage d’environ 24,87 m² pouvant accueillir deux véhicules
•⁠ ⁠Terrasse sur le toit avec de belles vues
•⁠ ⁠Espace barbecue
•⁠ ⁠Plusieurs terrasses et espaces extérieurs idéaux pour se détendre et profiter du cadre
•⁠ ⁠Grand débarras d’environ 42 m² avec douche installée, parfait pour le transformer en appartement d’invités ou en logement indépendant

L’alimentation en eau provient d’un puits légalement autorisé, partagé uniquement avec trois autres logements.

La Licence Touristique permet une exploitation immédiate en tant qu’hébergement de vacances, offrant un excellent potentiel de rentabilité. De son côté, le Certificado AFO apporte sécurité juridique et tranquillité à l’acheteur.

Une opportunité unique d’acquérir une finca entièrement documentée, avec une grande parcelle, une piscine et un fort potentiel d’investissement, dans l’une des zones les plus attractives d’Álora.