Terrain à Bâtir à vendre à Corvera de Asturias, Asturies

On propose à la vente un terrain à usage tertiaire à Trasona, situé dans un environnement stratégique. La parcelle dispose d’une surface cadastrale de 7.138,75 m², constituant une opportunité pour les promoteurs, investisseurs et opérateurs souhaitant développer un projet dans un emplacement bien desservi. La réglementation d’urbanisme autorise une emprise maximale au-dessus du sol de 3.848,33 m², tandis qu’en dessous du sol, l’intégralité de la parcelle peut être exploitée. Des sous-sols sont autorisés ainsi qu’une hauteur maximale de 18 mètres, avec la possibilité de développer des constructions de plain-pied plus quatre étages, ce qui apporte une capacité constructible et une flexibilité de conception. Sa destination tertiaire permet une large variété d’usages, notamment des établissements d’hébergement, du commerce, des bureaux, des salles de réunion, des activités récréatives, des parcs ludiques, des espaces de loisirs, des discothèques, des installations sportives, des centres hospitaliers, des équipements éducatifs, muséistiques et autres équipements d’intérêt public ou privé.

L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. Trasona se trouve dans la zone métropolitaine asturienne, avec des liaisons routières vers Avilés, Gijón et Oviedo, ainsi qu’un accès au réseau d’autovías et à l’Aéroport des Asturies. De plus, la parcelle est située dans une position stratégique face aux nouveaux développements prévus dans la région. L’implantation d’une université privée à Avilés générera une demande croissante en hébergement pour les étudiants, le corps enseignant, les chercheurs et les visiteurs, ouvrant une opportunité pour des projets d’hébergement, des résidences universitaires ou des formules d’hébergement flexible. Dans ce contexte, Trasona et Corvera de Asturias se présentent comme des alternatives proches du centre d’Avilés et du futur campus universitaire.

La parcelle bénéficie également d’un emplacement remarquable le long du principal axe commercial de la zone et dans un environnement offrant de bonnes liaisons, des facteurs qui renforcent son attractivité pour le développement d’établissements hôteliers, d’aparthôtels, de résidences étudiantes ou de complexes d’hébergement en moyenne et longue durée. La forte constructibilité autorisée, combinée à la polyvalence des usages autorisés, permet de maximiser le potentiel d’un investissement orienté vers la prise en charge d’une demande d’hébergement avec des perspectives de croissance. Une parcelle singulière par ses dimensions, sa constructibilité, la polyvalence des usages et son emplacement, idéale pour développer des projets offrant une visibilité et un potentiel de rentabilité dans l’une des zones les plus actives sur le plan économique et tournée vers l’avenir en Asturies.