Finca/Maison de Campagne à vendre à Castropodame, Léon

Si vous recherchez la qualité de vie, l’espace, la nature et la tranquillité que seul El Bierzo peut vous offrir, cette propriété est une opportunité exceptionnelle. Située dans le pittoresque village de Turienzo Castañero (Ayuntamiento de Castropodame), cette maison individuelle se distingue par l’excellent état de conservation, sa superbe orientation qui la remplit de lumière naturelle tout au long de la journée, et un terrain impressionnant offrant d’innombrables possibilités.

Un foyer idéal aussi bien pour une première résidence familiale que pour un projet de tourisme rural.

Répartition et espaces de la propriété

Le Logement Principal (environ 440 m²)

Rez-de-chaussée : Accès seigneurial via un superbe chemin pavé bordé de rosiers qui mène à un porche couvert. Entrée dans un vaste hall de distribution.

Chambres et salles de bains : Il comprend actuellement 3 grandes chambres lumineuses et 3 salles de bains complètes, réparties de manière fonctionnelle.

Dernier étage (sous les combles) : Espace ouvert et polyvalent, avec une grande zone dédiée au rangement et un potentiel d’aménagement de pièces supplémentaires selon les besoins de la famille.

Luminosité et sécurité : Pièces entièrement extérieures avec des fenêtres protégées par des élégantes grilles en ferronnerie artisanale de haute qualité et des volets en aluminium.

Sous-sol / cave : Grand garage avec portail automatique, zone de stationnement pour plusieurs véhicules, espace de stockage, local technique et cave.

Le jardin et la zone de loisirs

Piscine : La propriété dispose de sa propre piscine privée extérieure, située stratégiquement dans la partie haute afin de garantir l’intimité et de profiter des vues panoramiques sur la vallée et les montagnes.

Gazebo et barbecue : Zone aménagée avec un magnifique barbecue en pierre et une grande table extérieure à l’ombre d’arbres matures, idéale pour les événements, les réunions familiales et les repas en plein air.

Domaine, cultures et autosuffisance (domaine d’environ 3.500 m²)

Environnement clos : L’ensemble de la propriété est entièrement délimité, avec des murs en pierre apparente travaillée à la main et des clôtures périmétriques de sécurité.

Grand potager en production : Large étendue de terre fertile, parfaitement travaillée et aménagée pour la culture (oignons, pommes de terre, légumineuses, légumes) avec système d’irrigation.

Vignoble et arbres fruitiers : Parcelle avec ses propres vignes en production et une grande variété d’arbres fruitiers.

Dépendances : Grand entrepôt/cave extérieure indépendante, parfait pour ranger le matériel agricole, les outils, le bois de chauffage ou pour l’élaboration de vin.

Caractéristiques de base

Maison ou chalet indépendant

440 m² construits

3 niveaux (sous-sol/garage + rez-de-chaussée + dernier étage sous les combles avec possibilité d’extension)

3 chambres (avec possibilité d’en ajouter à l’étage supérieur)

3 salles de bains

Parcelle de 3.500 m² (terrain rustique/urbain clôturé)

Garage fermé avec capacité pour plusieurs voitures

Cellier et espace de stockage indépendant

Revente / excellent état de conservation

Chauffage individuel au gazole

Équipement

Piscine

Jardin avec zone barbecue en dur

Vignoble et potager privés

Vues sur la montagne et excellente orientation

Localisation et environnement

La propriété se trouve à Turienzo Castañero, un village calme, pittoresque et entouré de châtaigniers centenaires dans la comarca de El Bierzo.

À seulement quelques minutes des principaux centres urbains comme Bembibre et Ponferrada.

Accès rapide à l’autovia A-6, combinant parfaitement la tranquillité de la campagne avec la commodité d’avoir tous les services (hôpitaux, écoles, supermarchés) à portée de pas.

Prix : 265000€