Local Commercial à vendre à Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelone ville, Barcelone

Excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones commerciales les plus établies et les plus fréquentées de Platja d'Aro.

À vendre, ensemble de deux locaux commerciaux situés aux Galeries, à quelques mètres de la Plaça Europa, pour une surface totale construite de 90,14 m², répartis en deux espaces d’environ 45 m² chacun.

Le bien est actuellement loué, avec deux activités commerciales bien établies et des contrats en vigueur, ce qui permet d’obtenir une rentabilité dès le premier jour.

Points forts

- Surface totale : 90,14 m²
- Divisé en deux locaux indépendants d’environ 45 m² chacun
- Emplacement privilégié au centre de Platja d'Aro
- Zone commerciale avec un fort afflux de public tout au long de l’année
- Bien entièrement loué
- Contrats avec renouvellement automatique
- Loyers récemment actualisés selon l’IPC

Revenus actuels

Les deux locaux génèrent un loyer commun stable, avec paiements domiciliés et contrats en vigueur, offrant un investissement patrimonial attractif dans l’une des villes les plus demandées de la Costa Brava.

Dépenses annuelles approximatives

- Communauté : 991,65 €
- IBI : 583,91 €
- Taxe des déchets : 340 €

Localisation

Situé au cœur de la zone commerciale de Platja d'Aro, dans le secteur Galerias, à quelques mètres des principales rues commerçantes, des services, de la restauration et des zones à fort passage piéton.

Une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un actif commercial avec des revenus immédiats et un potentiel de revalorisation dans l’un des meilleurs emplacements de la Costa Brava.