Villa/Maison à vendre à Carrús Oest - El Toscar, Elche / Elx, Alicante

Propriété de campagne exclusive de plain-pied avec maison d'hôtes, piscine et possibilités d'agrandissement près d'Elche sur la Costa Blanca.

Découvrez une propriété d'exception sur la Costa Blanca, nichée dans un cadre naturel paisible près d'Elche et de la Méditerranée. Cette villa de plain-pied impressionne par son architecture élégante, son intérieur charmant et son vaste jardin. Elle offre une combinaison unique d'intimité, de généreux espaces de vie et un fort potentiel à long terme, à quelques minutes seulement de la ville et de la plage.

Caractéristiques principales

• Villa principale avec 4 chambres + studio privé
• 2 salles de bains dans la maison principale
• Aile séparée pour les invités avec chambre et salle de bains.
• Deux appartements séparés au rez-de-chaussée (chacun avec cuisine, salon et salle de bains privative).
• Piscine privée de 53 m²
• Cour centrale avec fontaine
• Terrasse sur le toit
• Salle commune séparée de 85 m² / Bâtiment multifonctionnel
• Cabine privée avec sauna finlandais et bain à remous homologués
• Grande propriété avec arbres matures et arbres fruitiers.
• Propriété adjacente comprenant une deuxième maison dont la rénovation est prévue.
• Grand garage transformé en espace de vie supplémentaire

Description du bien

Cette propriété unique de plain-pied séduit d'emblée par son identité architecturale : lignes douces et arrondies, fenêtres cintrées, poutres apparentes et une magnifique cour intérieure définissent l'ensemble du concept spatial. L'entrée principale mène à un espace fluide et élégant, dont le design se caractérise par la luminosité, l'espace et un lien fort avec la nature.

Le salon est le cœur de la maison. Un mur de pierre, des poutres apparentes et de grandes fenêtres cintrées donnant sur la cour intérieure créent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante, une cuisine indépendante et entièrement équipée allie le charme traditionnel à des plans de travail en granit haut de gamme et des finitions artisanales. Des vitraux ajoutent une touche de caractère supplémentaire à l'architecture unique de la propriété.

L'agencement s'articule astucieusement autour d'une cour centrale agrémentée d'une fontaine, véritable havre de paix offrant un accès direct au solarium sur le toit par un escalier extérieur. Quatre chambres spacieuses et un bureau privé occupent le rez-de-chaussée, chacune donnant sur une terrasse couverte et offrant une vue sur le jardin. La maison principale comprend deux salles de bains. Un grand garage a été transformé en espace de vie supplémentaire, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille ou pour des projets de rénovation créatifs.

Espaces extérieurs et jardins

Située sur un vaste terrain privé, la propriété est conçue pour tirer pleinement parti du climat méditerranéen. Deux vérandas couvertes et spacieuses offrent des espaces de vie et de repas extérieurs ombragés, tandis que l'impressionnante piscine de 53 m² constitue la pièce maîtresse du jardin.

La propriété est plantée de palmiers, de pins et d'arbres fruitiers matures, offrant un cadre naturel et paisible ainsi qu'une grande intimité. Bien que l'extérieur nécessite un entretien et une rénovation générale, la superficie, l'agencement et la structure de la propriété présentent un potentiel important d'appréciation et d'amélioration.

Pour votre bien-être et un confort de vie optimal, la propriété comprend un sauna finlandais entièrement fonctionnel, une cabane privée avec bain à remous intérieur et divers espaces de détente extérieurs, ce qui la rend idéale aussi bien pour un usage privé que pour une retraite paisible.

Chambres d'hôtes et salles multifonctionnelles

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans l'exceptionnelle flexibilité de ses hébergements. Une aile séparée pour les invités propose des logements indépendants avec chambres et salles de bains, tandis que deux autres appartements indépendants au rez-de-chaussée comprennent chacun un salon, une cuisine et une chambre avec salle de bains privative.

Jouxtant la terrasse de la piscine se trouve un salon de 85 m², une pièce polyvalente spacieuse idéale pour les réunions, le sport, le yoga, les événements ou même un usage commercial. Une seconde maison à rénover est également située sur la propriété voisine, renforçant ainsi le potentiel de développement à long terme du bien.

Lieu et style de vie

Cette propriété bénéficie d'une situation idéale en pleine nature, bordant une réserve naturelle, offrant une intimité totale et un contact privilégié avec l'extérieur. Malgré son cadre isolé, elle est très bien desservie par les transports : le centre historique d'Elche, avec ses nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, est à seulement 15 minutes.

Les plages de la Costa Blanca sont à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès facile aux plages de sable fin, aux bars de plage et aux promenades. La ville d'Alicante et son aéroport international sont également rapidement accessibles, assurant d'excellentes liaisons pour les voyages nationaux et internationaux.

Cette combinaison de tranquillité rurale et d'accessibilité urbaine fait de cette propriété un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et une maison offrant un style de vie privilégié et un grand potentiel de rénovation, d'accueil ou de vie multigénérationnelle.