Maison de Ville à vendre à Albaicin, Grenade ville, Grenade

Dans le quartier emblématique de l’Albaicín, classé au Patrimoine mondial de l’Humanité, se trouve cette singulière maison individuelle avec parcelle, potager et dépendances : une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des secteurs les plus atypiques de Grenade.

La propriété est implantée sur une parcelle de 248 m2, combinant l’habitation principale, des patios, des terrasses et des espaces extérieurs qui apportent une valeur distinctive difficile à trouver dans le centre historique.

Agencement

Rez-de-chaussée
Logement avec accès direct depuis la Placeta de Albaida, réparti en deux vastes salons (l’un d’eux peut servir de chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains complète et un parking intérieur. Depuis ce niveau, on accède à un agréable patio intermédiaire qui relie la zone arrière du potager, apportant lumière, intimité et continuité avec l’extérieur.

Étage supérieur
Il dispose de deux chambres, d’une toilette et d’un accès à la terrasse, ainsi que d’une liaison avec des espaces extérieurs supplémentaires qui élargissent les possibilités d’utilisation et de jouissance de la maison.

Espaces extérieurs uniques
- Patio central très fonctionnel
- Potager arrière avec de multiples possibilités
- Deux terrasses offrant des orientations et des niveaux différents
- Impression d’une maison indépendante au sein de l’environnement historique

Dépendances
La propriété comprend également un atelier indépendant et un espace de stockage, idéals comme espace de travail, salle d’étude, zone de rangement ou même pour une reconversion selon un projet.

Surfaces
- Parcelle : 248 m2
- Construction totale : 153,60 m2
- Emprise au sol : 111,10 m2

Une opportunité unique à l’Albaicín

Plus qu’une simple habitation, il s’agit d’un bien au caractère, à l’histoire et au potentiel considérable de valorisation. Sa configuration permet de multiples usages : résidence principale, deuxième résidence pleine de charme ou projet d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Grenade.

La combinaison de ses espaces extérieurs, de ses dépendances et de son emplacement privilégié en fait un bien rare sur le marché de l’Albaicín.

RÉF.49931