Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Cet appartement exclusif et rénové est à vendre sur l’avenue Reino de Valencia, dans le quartier de la Gran Vía, à l’Eixample à Valence, à deux pas des jardins du Turia.

Situé au quatrième étage d’un immeuble rénové du début du XXe siècle avec ascenseur, cet appartement offre 83 mètres carrés de surface habitable (selon le cadastre) et comprend une chambre, un séjour et deux salles de bains complètes. Son agencement fonctionnel privilégie la lumière naturelle.

L’espace de vie comprend un vaste séjour-salle à manger avec un petit bureau intégré, baigné de lumière naturelle grâce à deux balcons donnant sur la façade principale. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec de nombreux rangements et un design fonctionnel. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale donnant sur une cour intérieure, avec des placards intégrés faisant office de dressing et une salle de bains privative. Le bien comprend également une pièce supplémentaire avec un placard intégré, mais sans fenêtre, et une seconde salle de bains complète avec ventilation naturelle.

La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et minutieuse en 2019, préservant ses éléments architecturaux d’origine tels que les colonnes et cloisons en briques apparentes, et utilisant des matériaux de grande qualité. Elle bénéficie de hauts plafonds et d’une excellente ventilation naturelle. Parmi ses atouts : le parquet, les fenêtres à double vitrage oscillo-battantes et les portes intérieures en bois du sol au plafond. La propriété est en excellent état.

Classe énergétique : D.

Le prix demandé est de 530000€.

Les honoraires de l’agence immobilière s’élèvent à 3 % du prix de vente final, TVA en sus, et seront à la charge de l’acquéreur.