Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes de Marxuquera, cette villa offre l'équilibre parfait entre nature, intimité et proximité de toutes les commodités. La propriété est implantée sur un terrain urbain de 1 368 m² et dispose d'une surface construite de 333 m² et d'une surface utile de 272 m², offrant ainsi de vastes espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

L'accès à la propriété est aisé, grâce à une grande esplanade pavée permettant de garer plusieurs véhicules. La maison, surélevée sur un socle en pierre naturelle, dispose d'une agréable terrasse couverte qui constitue un espace idéal pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le cadre, entouré de végétation et d'arbres matures, respire la tranquillité et l'intimité.

Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, un espace chaleureux qui invite à la détente et au partage de moments en famille et entre amis. La cuisine indépendante donne directement sur la terrasse et la piscine, ce qui apporte un confort supplémentaire et crée un lien naturel avec l'extérieur.

À cet étage se trouvent également quatre chambres de bonne taille et une salle de bains complète. Les menuiseries en bois de mobila et les fenêtres équipées de volets en aluminium préservent le caractère traditionnel de la maison et offrent une bonne protection contre le soleil.

Le rez-de-chaussée élargit considérablement les possibilités offertes par la maison. Il comprend une deuxième cuisine, une salle de bains complète et une chambre double, ce qui en fait un espace idéal pour les fêtes de famille, les réunions entre amis ou même comme espace indépendant pour les invités.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son espace extérieur. Le terrain allie des zones pavées faciles d'entretien à des espaces verts, un coin potager permettant de cultiver un petit potager ou de continuer à profiter de la production des arbres fruitiers existants, un espace barbecue et une piscine de 61 m², le tout dans un cadre naturel et privé.

Parmi la végétation, on remarque notamment divers arbres fruitiers, tels que des néfliers, des figuiers et des orangers, qui apportent de l'ombre, de la couleur et la possibilité de cueillir des fruits de saison directement chez soi. De plus, la propriété dispose d'une citerne équipée d'une pompe, un élément très pratique pour l'utilisation et l'approvisionnement en eau en cas d'urgence.

La propriété est raccordée aux réseaux publics d'électricité, d'eau potable et d'assainissement, un atout qui offre un confort supplémentaire et réduit les besoins d'entretien habituels dans d'autres habitations situées en milieu rural.

En matière de transports, l'arrêt de bus assurant une liaison directe vers Gandía se trouve à seulement 50 mètres, ce qui permet de se déplacer tout au long de la journée grâce à ses trois trajets quotidiens, sans avoir à utiliser de véhicule personnel.

Une propriété alliant espace, tranquillité et commodités urbaines dans un cadre naturel, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire offrant suffisamment d'espace pour profiter du plein air.