Local Commercial à vendre à Tarifa, Cadix

Situé dans une zone commerciale stratégique à Tarifa, cet immeuble commercial polyvalent ofrece une surface construite de 354 m2 sur un terrain de 274 m2. Disposant d'un accès sécurisé par un portail sur une route asphaltée, le bâtiment présente une surface occupée de 225,32 m2 et une cour avant avec un recul obligatoire de 59,64 m2, le tout avec les collines andalouses en toile de fond.

Le rez-de-chaussée est configuré pour une exploitation commerciale immédiate et comprend une cafétéria bénéficiant d'une licence d'ouverture active. Ce niveau dispose d'un salon principal de 42,08 m2, d'un espace bar de 10,55 m2, d'une cuisine dédiée, de toilettes pour invités et d'une terrasse extérieure. L'intérieur se distingue par son cachet architectural, intégrant des doubles portes en bois rustique, des faïences aux motifs de style marocain, des espaces de réception avec parquet chaleureux et un escalier artisanal en bois et métal.

L'étage supérieur est agencé en un espace professionnel et corporatif, s'articulant autour d'une mezzanine lumineuse dotée de garde-corps en verre et de puits de lumière. Ce niveau propose une zone de distribution de 25,78 m2, deux toilettes indépendantes et deux grands bureaux privés de 29,96 m2 et 36,89 m2 respectivement. Mariant des murs blancs épurés, des sols en bois et des encadrements de fenêtres verts distinctifs, ce lieu est idéal pour un siège social polyvalent ou une activité hybride.