Entreprise à vendre à Quintana, Madrid ville, Madrid

Nous vous présentons une propriété véritablement singulière dans le quartier de Ciudad Lineal, à très proximité de la station de Pueblo Nuevo. Il s’agit d’un local au rez-de-chaussée avec un charme historique très attrayant et difficile à trouver à Madrid, ainsi que d’un appartement au premier étage (vendus ensemble).

Le bien dispose d’un grand local de 214 m² construits et d’un logement de 96 m² construits, avec une superbe terrasse à l’arrière d’environ 14 m², et d’un charme unique grâce aux deux vignes de 1940 de grande taille : leurs branches envahissent l’espace et parviennent à créer un merveilleux auvent au-dessus de la terrasse, avec une vue dégagée et une sensation de paix difficile à trouver dans un autre bien immobilier à Madrid. Il offre de multiples possibilités, aussi bien pour l’investissement que pour un usage mixte résidentiel et commercial.

Le logement du premier étage présente de magnifiques sols hydrauliques, parfaits pour les conserver et les restaurer. Les deux biens offrent un éventail de possibilités si vaste que seul le plafond de votre imagination a des limites. Il y a de grandes possibilités d’obtenir de bons investissements grâce aux espaces qu’ils proposent, ainsi que la possibilité de construire plusieurs appartements.

Grâce à sa distribution et à ses accès indépendants, la propriété permet différentes options d’exploitation :

- Développement de plusieurs appartements avec une zone de débarras indépendante.
- Une maison singulière, de type loft à la new-yorkaise, avec de grands espaces, de hauts plafonds et un jardin intérieur.
- Combinaison d’un logement et d’un local commercial au rez-de-chaussée.
- Également superbe pour les artistes, les architectes, pour créer un espace industriel au design et bohémien.
- Exploitation de la partie arrière comme zone de débarras ou d’espaces auxiliaires, avec accès indépendant.

Projet idéal pour les investisseurs, les promoteurs, ou pour ceux qui recherchent une propriété polyvalente dans une zone établie de Madrid.

Située dans un secteur bénéficiant d’excellentes communications, de services et d’une forte demande résidentielle, cette propriété se distingue par son ampleur, sa polyvalence et son potentiel de transformation.