Appartement à vendre à Concepción, Madrid ville, Madrid

Dernier étage, entièrement extérieur et ensoleillé toute la journée.

Si vous cherchez de l’espace, de la lumière et de l’intimité, ce logement réunit des caractéristiques très difficiles à trouver.

Appartement spectaculaire de 139 m² cadastraux, situé au dernier étage, entièrement extérieur aussi bien sur la façade principale que sur la façade arrière, ce qui garantit une entrée exceptionnelle de lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente ventilation traversante. De plus, il bénéficie de vues dégagées ainsi que du calme et de l’intimité procurés par l’absence de voisins en face.

Lorsque l’immeuble a été construit en 1970, il n’y avait pas d’ascenseur ; il a été installé il y a environ quinze ans. À cet effet, une porte d’entrée spécifique a été aménagée pour accéder à l’ascenseur, et la porte d’origine n’est alors plus utilisée ; à partir de ce moment, l’ascenseur descend jusqu’au garage.

Le logement dispose actuellement de trois grandes chambres (à l’origine 4, avec la possibilité de rétablir l’aménagement initial), 2 salles de bains complètes, dont une avec fenêtre extérieure, une cuisine spacieuse avec coin repas, indépendante, avec terrasse pour étendre le linge et espace pour le lavage, ainsi qu’un grand séjour-salle à manger avec accès à une agréable terrasse ouverte, qui peut être facilement intégrée au logement pour gagner encore davantage de surface utile.

Le prix inclut également une place de garage avec accès direct, très spacieuse et bien située, facile à manœuvrer.

Une occasion unique pour profiter d’un logement spacieux, lumineux, avec une excellente distribution et de multiples possibilités de rénovation et de personnalisation, étant donné qu’il ne comporte pas de murs porteurs du fait qu’il s’agit d’un immeuble datant de 1970. Il dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel et de plusieurs appareils de climatisation ; il nécessite une mise à jour, mais à l’époque il a été rénové et amélioré : toutes les menuiseries extérieures avec fenêtres oscillo-battantes, les salles de bains, la cuisine, etc.

Il est situé dans un emplacement privilégié, dans une rue calme avec des logements seulement d’un seul côté de la rue, très près de la calle Arturo Soria. Sa valeur augmentera fortement à court terme, car l’un des plus grands centres du groupe Quirónsalud est en construction juste en face, sur les terrains de l’ancien Hôpital Militaire de l’Air, ce qui apporte des avantages spécifiques grâce au concept « premium » de ce projet pour le quartier, tels que l’amélioration des accès, l’éclairage et l’environnement urbain, attirant d’autres services et augmentant la valeur.