Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Propriété à vendre à La Eliana, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus exclusifs de la commune, réputé pour sa tranquillité, sa qualité de vie et son excellente desserte par Valence.

Située dans un environnement alliant intimité, vastes espaces verts et proximité de tous les services, cette propriété représente une opportunité intéressante, tant comme résidence principale que comme investissement immobilier.

La maison a une surface construite de 216 m² sur un terrain de 648 m². Son agencement, organisé sur plusieurs niveaux, a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et la séparation entre les espaces de vie et de repos, offrant des espaces spacieux, lumineux et parfaitement connectés.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert et convivial. De grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine privée laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Deux chambres et une salle de bain complète se trouvent également à ce niveau.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un espace privé conçu pour un confort optimal. Elle comprend un dressing spacieux, une élégante salle de bains avec jacuzzi et douche séparée, un local à chaussures pratique et un coin détente cosy avec cheminée à gel, créant une atmosphère chaleureuse et exclusive.

Le demi-sous-sol offre une pièce spacieuse et polyvalente qui confère une grande flexibilité à la maison. Actuellement aménagée en salle de sport, elle peut facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis, selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, le terrain de 648 m² a été conçu pour profiter pleinement de la vie en plein air. La piscine privée s'intègre harmonieusement aux jardins paysagers et aux espaces de détente, tandis que le terrain comprend un parking supplémentaire et un garage fermé.

Ce logement comprend notamment des stores automatiques, un chauffage par radiateurs, une climatisation réversible dans chaque pièce et un store banne automatique avec système de protection contre le vent. Il est en excellent état et habitable immédiatement. Les caractéristiques décrites sont à vérifier.

Classe énergétique : E.

Il comprend un garage fermé, une piscine privée et un espace de stationnement sur la parcelle, qui sont décrits séparément et qui ajoutent une valeur significative à l'ensemble.

Le prix de vente est de 690 000 €, hors taxes.