Villa/Maison à vendre à L'Eliana, Valence

Maison indépendante avec jardin et piscine privée, emplacement magnifique grâce à sa proximité du centre urbain de l’Eliana.
282 m2 construits sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, grand salon-salle à manger de 50 m2 env. avec cheminée et grande quantité de lumière naturelle, spacieuse cuisine office indépendante avec îlot pour les petits-déjeuners et vaste terrasse couverte orientée au sud, face à la piscine, avec accès depuis le salon comme depuis la cuisine.
Au premier étage, 4 chambres doubles et 2 salles de bains. La chambre principale avec salle de bains en suite et espace dressing.
Garage fermé au niveau de la rue avec accès depuis le logement, capacité pour 2 voitures, buanderie, espace de stockage, salle des machines et une charmante pièce en demi-sous-sol actuellement destinée à un bureau/télétravail. Il est possible de construire une autre salle de bains dans cette zone.
Parcelle de 600 m2, jardin très bien entretenu avec arrosage automatique et piscine avec escalier romain et système de traitement.
Elle dispose de 10 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, chauffage central au gaz naturel, climatisation froid/chaud dans le salon, la chambre principale et la chambre du sous-sol, fenêtres à double vitrage, armoires encastrées et portes d’entrée blindées.
Emplacement magnifique dans un quartier résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre urbain de l'Eliana, avec des voisins toute l’année et tous les services à proximité : centres scolaires publics et privés, institut, parc sportif, supermarchés, commerces, centres de santé, restaurants et transports publics (métro et bus direct vers Valence)... Accès facile et rapide à la CV-35.
(Réf. V-C818)