Villa/Maison à vendre à Palau-saverdera, Gérone

Dans ce quartier résidentiel exclusif, d'élégantes maisons de vacances côtoient des villas habitées à l'année. Les résidents apprécient particulièrement la tranquillité, même en pleine saison estivale, l'excellente desserte et les vues imprenables sur la baie de Roses, l'Alt Empordà et les Pyrénées.

Rares sont les propriétés qui offrent un panorama aussi exceptionnel que cette villa. Véritable havre de paix, située dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Roses, elle est méticuleusement entretenue tout au long de l'année. Son caractère, son style et son atmosphère invitent à la détente dès l'arrivée.

La maison bénéficie de nombreux espaces extérieurs charmants : vastes terrasses, coins intimes et un jardin paysager mature et soigné. La piscine, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à ce cadre privilégié et est idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La propriété comprend trois chambres, trois salles de bains et une pièce supplémentaire dans la tour, offrant de multiples possibilités d'aménagement : quatrième chambre, bureau ou salle de jeux. Le salon, décoré avec personnalité et où le bois est omniprésent, dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour mais facilement séparable, complète l'espace de vie. Le hall d'entrée accueillant offre également un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture.

La propriété comprend un grand garage pour un véhicule, deux places de parking supplémentaires sur le terrain, plusieurs espaces de rangement et une buanderie séparée et pratique.

Parmi les améliorations récentes figure la mise aux normes du système électrique. La maison est équipée de deux climatiseurs pour les beaux jours et d'un chauffage central au fioul pour l'hiver, complété par des radiateurs à haut rendement assurant un confort optimal toute l'année.

Cette villa est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux ni rénovations, dans un emplacement de choix très prisé des résidents permanents et des acquéreurs de résidences secondaires.

Le prix indiqué n’inclut pas les impôts ni les frais liés à l’achat (ITP ou TVA, notaire, registre de la propriété et frais administratifs), qui sont à la charge de l’acquéreur.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix.

Le bien est vendu en l’état.