Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Sant Feliu de Guíxols, Gérone

Au cœur de Sant Feliu de Guíxols, à deux pas de la plage, se trouve cette charmante maison de village entièrement rénovée. Alliant le charme authentique au confort moderne, la maison offre une surface construite totale d’environ 163 m, répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et accueillant avec cuisine américaine ainsi qu’un bureau ouvert. Le salon donne directement sur le charmant patio. Ce niveau comprend également une salle de bain avec douche. L’ensemble du rez-de-chaussée est équipé d’un chauffage confortable au sol.

Au premier étage, il y a trois chambres : une chambre double spacieuse et deux chambres simples. On y trouve aussi une salle de bain complète avec douche. Cet étage est équipé de la climatisation par conduits, ce qui garantit un climat intérieur agréable.

Le niveau supérieur se compose d’un vaste espace ouvert avec de nombreuses possibilités. Il pourrait être utilisé comme salle de loisirs, espace de travail, chambre supplémentaire ou studio, par exemple. Depuis cet espace, on accède à une terrasse privée offrant une vue sur Sant Feliu de Guíxols. La machine de géothermie est également installée ici.

Le patio accueillant, d’environ 40 m, est réparti sur deux niveaux, créant un espace extérieur chaleureux. Vous y trouverez également un barbecue et un pratique débarras, idéal pour les vélos et un espace de rangement supplémentaire.

Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en plein centre-ville, avec tous les services, les restaurants et la plage à proximité.

État du bien : rénové
Surface habitable : 123 m
Surface construite : 163 m
Année de construction : 1960
Certificat d’efficacité énergétique (CEE) :
Consommation : C, 65 kWh/m
Émissions : C, 11 kg CO2/m
Numéro d’enregistrement CEE : VTC4N63CF
Certificat d’habitabilité : CHG00115926001

Localisation : Carrer de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols
Surface utile : 123 m²
N.º AIcat : 5421

Numéro d’enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030