Maison de Ville à vendre à Llafranc, Palafrugell, Gérone

Restaurant Bellacosta à Llafranc

Situé en bord de mer à Llafranc, l'une des plus charmantes villes côtières de la Costa Brava, ce superbe restaurant dispose d'une terrasse couverte, d'une terrasse extérieure, d'un sous-sol et d'un studio indépendant. Le bâtiment de 114 m² comprend une salle à manger au rez-de-chaussée pouvant accueillir 60 couverts, ainsi qu'une terrasse fermée pour 20 personnes et une terrasse extérieure sur la promenade pour 50 personnes. Ces capacités peuvent être augmentées en fonction de l'affluence. On y trouve également trois salles de bains et un couloir menant à la grande cuisine entièrement équipée. Le sous-sol de 80 m² abrite la réserve, la chambre froide, trois chambres froides et une buanderie. De plus, un studio de 25 m² avec salle de bains est situé près de l'une des entrées du restaurant, offrant un espace de détente pour le gérant.

Caractéristiques principales :
- État : bon
- Situation : bord de mer
- Surface habitable : 90 m²
- Surface construite : 114 m²
- Chambres : 1
- Salles de bains : 4
- Terrasses : 2
- Parking : non
- Diagnostic de performance énergétique : XL12GL9ZW
- Numéro d'enregistrement : AICAT 1791
- Numéro API : 0932
- Zone à forte demande : oui

- Collecte annuelle des ordures ménagères : 3 500 €
- Charges de copropriété annuelles : 800 €
- Taxe foncière annuelle (IBI) : 1 300 €

Localisation : Calle de Francesc de Blanes, Llafranc
Surface utile : 90 m²
Surface construite : 114 m²
Numéro d'enregistrement AICAT : 3247
Numéro API : A12030