Villa/Maison à vendre à Santa Cristina d'Aro, Gérone

Maison indépendante avec vue panoramique

Située à Santa Cristina d'Aro, cette maison de style mas offre un environnement résidentiel établi. Avec une surface construite de 340 m² sur une vaste parcelle privée de 2 919 m², la propriété se distingue par ses grands espaces extérieurs et son bon état général de conservation.

Son principal atout réside dans l'intimité totale qu'elle procure, complétée par d'impressionnantes vues panoramiques sur la montagne, faisant de cette propriété un bien parfaitement équipé, prêt à emménager.

L'habitation est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de vie essentielles, comprenant de grands salons avec de larges cheminées à bois dotées d'assises en pierre, ainsi qu'une cuisine avec coin repas entièrement équipée, avec des placards en bois traditionnel.

L'espace nuit dispose de quatre chambres, dont au moins une idéalement située au rez-de-chaussée. La propriété compte au total trois salles de bains complètes, dont une salle de bains principale en suite équipée d'une douche et d'un carrelage traditionnel.

Côté prestations, la construction affiche une esthétique rustique solide avec des sols en carreaux type terre cuite, des plafonds à poutres en bois apparentes et des murs avec des arcs en pierre naturelle. Les installations techniques comprennent un chauffage central par radiateurs alimenté par une chaudière au fioul de 50 kW.

En complément, elle dispose d'une aile de loisirs avec salle de billard, d'une grande cave traditionnelle avec casiers à bouteilles en bois et bar maçonné, ainsi que de généreux espaces de rangement et de places de stationnement au niveau inférieur.

Les espaces extérieurs sont conçus pour maximiser la vie en plein air, avec une piscine privée entourée d'une terrasse, un vaste pavillon couvert avec espace barbecue et un grand terrain de sport polyvalent en gazon naturel.

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé asphalté qui serpente à travers des jardins soigneusement entretenus avec des arbres matures.

Par ses dimensions exceptionnelles, son intimité absolue et ses solides caractéristiques architecturales, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour des familles ou des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans la province de Gérone.

Santa Cristina d'Aro est une localité de la Costa Brava bénéficiant d'un excellent emplacement, dans une zone entourée de forêts de chênes verts et de pins, où vous pourrez profiter de la tranquillité des environs, et à seulement 10 minutes en voiture des plages réputées de Platja d'Aro et de Sant Feliu de Guíxols, avec leurs ports de plaisance, ainsi que de la plage de Sant Pol à S'Agaró, à proximité de tous les commerces et restaurants gastronomiques.

Elle est également très bien desservie par les autoroutes vers Barcelone, à quelques minutes en voiture, et vers la frontière française. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 25 km, et l'aéroport de Barcelone à 112 km.

C'est un endroit idéal pour se reposer le week-end ou pour y vivre toute l'année.