Appartement à vendre à Mahón / Maó, Menorca

Nous proposons à la vente un immeuble entier, offrant un fort potentiel de rentabilité, idéal pour les investisseurs recherchant un actif avec diversification des revenus et un potentiel d’appréciation.

Le bien est réparti sur plusieurs étages, ce qui permet une exploitation flexible et une excellente capacité d’adaptation à différentes stratégies d’investissement.

Le sous-sol voûté apporte un espace singulier, idéal comme entrepôt, débarras, archives ou zone complémentaire d’usage commun, augmentant ainsi la fonctionnalité de l’ensemble.

Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec accès direct à un vaste patio arrière, une configuration particulièrement attrayante pour des activités commerciales, professionnelles ou de restauration, apportant stabilité et visibilité à l’actif.

Au premier étage se trouve un logement de grandes dimensions, comprenant quatre chambres, deux salles de bains, un patio intérieur, une cuisine spacieuse et un salon lumineux, idéal pour une location résidentielle.

Le deuxième étage dispose de deux appartements indépendants, chacun avec deux chambres et une zone de jour à concept ouvert, adaptés aussi bien à la location résidentielle qu’à la location de courte durée, selon la stratégie de l’investisseur.

L’immeuble dispose également d’une terrasse accessible (toiture-terrasse) et de deux débarras, des éléments qui augmentent sa valeur fonctionnelle et élargissent ses possibilités d’exploitation.

Une excellente opportunité d’investissement patrimonial, avec plusieurs unités génératrices de revenus, un local commercial au rez-de-chaussée, et un intéressant potentiel d’optimisation et de revalorisation grâce à une gestion efficace de l’actif.