Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Villa de 3 chambres à Arboleas

Nous sommes ravis de vous présenter cette villa familiale de 3 chambres, magnifiquement entretenue et prête à emménager (clé en main), située dans une impasse tranquille et exclusive dans le quartier prestigieux de La Perla à Arboleas. Établie en position légèrement dominante, la propriété offre un calme inégalé et une intimité absolue, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne vallonnée d'Almería, sans aucun vis-à-vis.

Entrée sécurisée et extérieur
Dès l'entrée par les impressionnants portails principaux, une allée entièrement gravillonnée vous mène à l'intérieur de la propriété, menant à un grand garage fermé indépendant avec un carport couvert attenant à l'avant. La parcelle (environ 630 m²) est entièrement fortifiée et clôturée, formant un havre de paix sécurisé et privé.

Les espaces extérieurs sont méticuleusement aménagés autour d'une piscine privée de 8x4 m dotée d'élégantes marches romaines. Autour de la terrasse de la piscine, entièrement dallée, se trouve un jardin magnifiquement entretenu et facile d'entretien, arboré de grands arbustes, de plantes à fleurs et d'arbres. Niché dans le jardin, un local technique/buanderie séparé s'avère très pratique et sert d'excellent espace de stockage supplémentaire.

Pièces à vivre élégantes
En passant la porte d'entrée principale, vous êtes accueillis par un hall chaleureux :

À votre droite : La distribution mène aux espaces nuit, notamment la vaste chambre principale (suite parentale) équipée de grands placards encastrés et de sa propre salle de bains privative. Ce couloir dessert également une grande salle d'eau pour les invités et la deuxième chambre double (également avec placards intégrés).
À votre gauche : Vous trouverez la spacieuse troisième chambre, avec placards intégrés, idéale pour les invités ou pour un bureau à domicile.
Droit devant : Des portes doubles s'ouvrent sur un grand salon/séjour. Cette pièce lumineuse dispose de grandes fenêtres donnant directement sur l'espace piscine et est agrémentée d'une chaleureuse cheminée à bois avec ventilateur intégré, assurant un chauffage optimal pendant les mois les plus frais.

Cuisine et superbe véranda
Adjacente au salon, vous disposerez d'une grande cuisine moderne entièrement équipée et dotée d'un vaste plan de travail.

Depuis la cuisine, vous accédez à la pièce maîtresse de la maison : une superbe véranda enveloppante (jardin d'hiver). Ce magnifique second espace de vie et de repas épouse l'arrière et le côté de la propriété, dévoilant des vues spectaculaires sur la piscine et les collines environnantes. Offrant une surface généreuse permettant d'accueillir un salon complet, une table à manger et des fauteuils de lecture, cette pièce devient le cœur de la maison, reliant le confort de l'intérieur au plaisir de l'extérieur en toute saison.