Entreprise à vendre à Inca, Mallorca

IKV00474-1. Entrepôt industriel à vendre · Zone industrielle de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Entrepôt industriel spacieux et fonctionnel d’environ 1.400 m2 construits, situé sur une parcelle de 2.373 m2 avec parking privatif, dans une zone stratégique et très active sur le plan des activités d’entreprise du Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Il est réparti sur deux étages d’environ 700 m2 chacun, offrant une combinaison idéale de zone industrielle + espace administratif, parfaite pour les entreprises qui ont besoin d’espace, de visibilité et d’une bonne accessibilité.

Ce bien se présente comme une opportunité pour des entreprises de logistique, de distribution ou d’activités productives/administratives recherchant une implantation et un confort opérationnel dans l’un des secteurs industriels les plus consolidés de Majorque.

Répartition et utilisation des espaces :

Rez-de-chaussée (env. 700 m2 utiles)
- Grande zone d’entrepôt avec espace pour les manœuvres et entrée facile des véhicules.
- Bureau de distribution interne, conçu pour organiser les marchandises ou la logistique centrale.
- Salle indépendante de grande taille, pouvant être adaptée comme atelier, zone de production ou centre d’opérations.
- Toilettes et vestiaires pour le confort du personnel.

Premier étage (env. 700 m2 utiles)
- Accès direct depuis la rue principale, facilitant l’accès des employés, des clients ou des fournisseurs.
- Accès via un escalier intérieur avec finition en marbre, apportant style et présence dès le premier contact.
- Cet étage est orienté vers des activités de gestion et d’administration, avec une répartition pratique pour les équipes de travail et les bureaux. Il dispose actuellement de :
- Réception lumineuse.
- Dégagement spacieux.
- Salle de réunion / grande salle fonctionnelle.
- Deux bureaux indépendants.
- Espace de bureau / zone opérationnelle.
- Salle supplémentaire avec zone de stockage liée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur.
- Sanitaires et zones d’appui pour les employés.

Extérieur et parcelle :
- Parcelle de 2.373 m2 entièrement exploitable, avec des espaces pour :
- Parkings privés.
- Manœuvre de camions et de véhicules industriels.
- Zones de chargement et de déchargement.
- Capacité d’environ 20 véhicules privés ou commerciaux sans avoir besoin d’occuper l’entrepôt principal.

Emplacement stratégique
L’entrepôt se situe dans l’une des zones industrielles les plus importantes et les plus établies de l’île, avec de très bonnes liaisons avec les principales voies de Majorque, ce qui en fait une base parfaite pour :

- Les activités logistiques et de distribution.
- Les opérations industrielles nécessitant de grands volumes.
- Les sièges sociaux ou centres administratifs liés à la production.
- D’éventuelles opérations mixtes (industriel + commercial) grâce à sa configuration d’espaces duals.

Pourquoi cet entrepôt est une opportunité remarquable ?
- Grande surface utile et polyvalente : plus de 1.400 m2 répartis sur deux étages fonctionnels.
- Bureaux intégrés : parfaits pour les équipes de travail, l’accueil client ou l’administration centrale sans nécessiter d’installations externes.
- Accès et manœuvres sans limitations : facilité pour les grands véhicules, ce qui renforce son attrait pour la logistique et la distribution.
- Visibilité et présence : emplacement de choix à l’intérieur du parc industriel, avec passage et visibilité qui renforcent la projection commerciale de son activité.
- Parking privé spacieux : facteur clé pour les entreprises disposant d’une flotte propre ou d’un volume élevé de visites commerciales.

Inca est une ville et une commune située dans la partie centre-nord de Majorque. Population : 34.093 hab. Superficie : 58,34 km2