Villa/Maison à vendre à Camposol, Mazarrón, Murcie

Villa Fortuna - Une villa de style Fortuna magnifiquement présentée, 350 m2, 2 chambres, 2 salles de bains, à distance de marche des commodités du populaire secteur A, entrées fermées, stationnement hors voirie, piscine privée, terrasse couverte, cuisine modernisée, salle de bains modernisée, jardins à faible entretien, double A.C, brûleur à pellets, chauffage C.H au gaz (deux radiateurs), ventilateurs de plafond, solarium sur le toit, vues fabuleuses. Vendue partiellement meublée.

Située dans une rue résidentielle calme du populaire secteur A Camposol, à seulement quelques minutes à pied des commodités et de la campagne, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.

L’accès piéton se fait par un seul portail métallique inséré dans des murs décoratifs en hauteur, donnant sur une zone de jardin aménagée en gravillons (shale) pour en faciliter l’entretien.

L’accès en véhicule se fait via un portail métallique coulissant, qui s’ouvre sur une grande zone de stationnement hors voirie entièrement pavée pour en faciliter l’entretien. À l’arrière de l’allée se trouve un abri pratique (remise) pour le stockage. L’accès principal à la villa est situé à l’arrière de la propriété : vous y êtes accueilli par la superbe piscine et, à gauche, des marches en marbre avec balustrades décoratives et rampes conduisent à la terrasse couverte.

La terrasse constitue un excellent espace de vie supplémentaire, avec ses arches ouvertes permettant à une brise rafraîchissante de circuler, améliorant son ambiance légère et aérée. Elle pourrait être fermée comme dans des propriétés similaires pour créer un salon d’hiver ou une salle à manger. Actuellement aménagée comme un espace de détente accueillant, avec des stores à enrouler pour plus d’intimité et des éclairages au plafond, elle est idéale pour se relaxer et recevoir. Une porte en bois espagnole traditionnelle et une reja s’ouvrent directement sur le salon.

Le salon est moderne, élégant et confortable, et comprend la double A.C, ainsi qu’un radiateur mural, garantissant le confort toute l’année. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une fenêtre donnant sur la terrasse arrière, équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja, permettant à la lumière naturelle d’inonder l’espace. Une arche décorative mène à la salle à manger et à la cuisine.

La salle à manger offre un espace généreux pour une table et des chaises et peut accueillir jusqu’à six personnes confortablement, idéal pour des repas décontractés ou pour recevoir en famille et entre amis. Un brûleur à pellets apporte du confort dans toute la villa pendant les mois plus frais, et une fenêtre équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja procure une abondance de lumière naturelle.

La cuisine s’ouvre harmonieusement depuis la salle à manger : elle a été entièrement modernisée à un niveau très élevé et propose un bel ensemble de meubles bas et muraux avec des portes de couleur neutre, ainsi que des plans de travail en granit de qualité. Les crédences carrelées contemporaines complètent l’ensemble. Les équipements incluent une plaque de cuisson vitrocéramique électrique, un extracteur, ainsi qu’un évier encastré en acier inoxydable avec un robinet mélangeur moderne et un robinet séparé pour filtre à eau, plus un égouttoir en granit intégré, beaucoup d’espace pour un réfrigérateur-congélateur et une machine à laver. Un ventilateur de plafond et une lampe assurent le confort, tandis qu’une fenêtre avec moustiquaire, store occultant et reja apporte de la lumière naturelle et de la ventilation.

Un couloir mène depuis la salle à manger, donnant accès aux deux chambres et à la salle de bains familiale (douche).

La chambre principale se trouve à droite : c’est une pièce double lumineuse, décorée avec goût et bien proportionnée. Elle offre des placards intégrés avec rangement au-dessus, apportant une solution de stockage pratique, ainsi qu’un espace généreux pour des meubles en libre installation. Le confort est assuré toute l’année grâce à un ventilateur de plafond et une lampe, ainsi qu’à la double A.C. Une fenêtre donnant sur la terrasse arrière est équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja, et une porte permet un accès pratique à la salle d’eau attenante.

La salle d’eau attenante est une superbe addition à la propriété et est équipée d’une douche à l’italienne avec rideau. Le reste de la suite comprend un bidet, des WC et un lavabo sur colonne. Un placard miroir est monté au mur au-dessus. Une petite fenêtre en verre dépoli apporte lumière naturelle et ventilation.

La deuxième chambre se trouve à l’extrémité du couloir : c’est une autre chambre double de bonne taille, actuellement aménagée comme une chambre simple, parfaite pour les invités, avec suffisamment d’espace pour des meubles en libre installation. Elle dispose également d’une armoire intégrée avec un rangement utile au-dessus, de la double A.C pour le confort toute l’année, et d’une fenêtre avec moustiquaire, store occultant et reja donnant sur l’avant de la propriété.

La salle de bains familiale (douche) se trouve à droite en quittant la deuxième chambre, et est entièrement carrelée, pensée pour un entretien facile. Elle comprend une cabine de douche carrelée à l’italienne, des WC et un lavabo sur colonne. Les éléments supplémentaires incluent un miroir mural avec éclairage, un radiateur porte-serviettes mural et une petite fenêtre en verre dépoli apportant lumière naturelle et ventilation.

À l’arrière de la propriété se trouve une superbe zone de piscine, sans aucun doute l’atout principal du jardin. Au cœur du dispositif, la piscine invite à la baignade : ses eaux cristallines constituent l’endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre sous le chaud soleil de Murcie. La terrasse environnante est entièrement carrelée et conçue pour un entretien facile, complétée par un robinet extérieur pratique et une douche extérieure discrètement positionnée le long du mur arrière. Il y a suffisamment d’espace pour des transats, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir en famille et entre amis. La disposition généreuse offre également un excellent potentiel pour ajouter une cuisine d’été ou un coin bar, renforçant encore le mode de vie en extérieur et tirant le meilleur parti de cet espace de jardin exceptionnel.

Un escalier carrelé avec rampes décoratives mène au solarium, récemment amélioré avec une nouvelle membrane et de nouveaux carreaux. Cet espace polyvalent constitue actuellement une page blanche et peut être adapté à une variété d’usages. Depuis là, de superbes vues s’étendent au-delà des toits, en direction de la campagne et des montagnes au-delà.

Piscine extérieure
Jardin
Patio
Climatisation
Partiellement meublé
Ventilateurs de plafond
Conservatoire
Solarium
Cuisine moderne
Stationnement hors voirie
Brûleur à pellets