Villa/Maison à vendre à Camposol, Mazarrón, Murcie

Une villa de style Fortuna, 350 m2 de terrain, 2 chambres, 2 salles de bains, à distance de marche des commodités dans le secteur A recherché, accès par entrées fermées par portail, parking hors-route, piscine privée, terrasse couverte, cuisine améliorée, salle de bains améliorée, jardins à faible entretien, double A.C, brûleur à granulés, C.H au gaz (deux radiateurs), ventilateurs de plafond, solarium sur le toit, vues magnifiques. Vendue en partie meublée.

Située dans une rue résidentielle calme du secteur A recherché à Camposol, à quelques minutes à pied des commodités et de la campagne, cette villa bénéficie d’un emplacement idéal.

L’accès piéton se fait par un unique portail métallique, intégré dans des murs décoratifs surélevés, s’ouvrant sur une zone de jardin aménagée en gravier concassé pour faciliter l’entretien.

L’accès pour véhicules se fait via un portail métallique coulissant, s’ouvrant sur une grande zone de parking hors-route entièrement revêtue, pour faciliter l’entretien. À l’arrière de l’allée se trouve un abri/shed pratique pour le stockage. Le principal accès à la villa se situe à l’arrière de la propriété : vous êtes accueilli(e) par la superbe piscine, et à gauche, des marches en marbre avec balustrades décoratives et mains courantes mènent à la terrasse couverte.

La terrasse est un espace de vie supplémentaire fantastique grâce à ses arches ouvertes qui laissent passer une brise rafraîchissante, renforçant son ambiance légère et aérée. Elle pourrait être fermée comme pour des propriétés similaires afin de créer un salon d’hiver ou une zone repas. Actuellement aménagée en coin salon accueillant, avec des stores à enrouler pour l’intimité et des éclairages au plafond, elle est idéale pour se détendre comme pour recevoir. Une porte traditionnelle espagnole en bois et une reja s’ouvrent directement dans le salon.

Le salon est moderne, élégant et confortable, et dispose d’une double A.C ainsi que d’un radiateur fixé au mur, garantissant le confort tout au long de l’année. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une fenêtre donnant sur la terrasse arrière, équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja, permettant à une belle lumière naturelle de remplir l’espace. Une arche décorative mène à la salle à manger et à la cuisine.

La salle à manger offre un espace suffisant pour une table et des chaises et peut accueillir jusqu’à six personnes confortablement, idéal pour les repas décontractés ou pour recevoir la famille et les amis. Un brûleur à granulés apporte du confort dans toute la villa pendant les mois plus frais, et une fenêtre équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja offre une abondance de lumière naturelle.

La cuisine s’ouvre harmonieusement depuis la salle à manger et a été entièrement rénovée avec un niveau de finition très élevé. Elle propose un bon choix d’éléments bas et muraux avec des portes de couleur neutre, ainsi que de luxueux plans de travail en granite. Des crédences carrelées contemporaines complètent l’ensemble. Les équipements comprennent une plaque de cuisson électrique en vitrocéramique, une hotte, ainsi qu’un évier encastré en acier inoxydable avec un robinet mélangeur moderne et un robinet séparé pour filtre à eau, plus un égouttoir intégré en granite, beaucoup d’espace pour un réfrigérateur-congélateur et une machine à laver. Un ventilateur de plafond et un éclairage assurent le confort, tandis qu’une fenêtre avec moustiquaire, store occultant et reja apporte lumière naturelle et ventilation.

Un couloir mène depuis la salle à manger et donne accès aux deux chambres ainsi qu’à la salle de bain familiale avec douche. La chambre principale se trouve à droite : c’est une double pièce lumineuse, décorée avec goût et bien proportionnée. Elle comprend des placards intégrés avec rangement en partie haute, offrant une solution de stockage pratique, ainsi qu’un espace généreux pour du mobilier en pose libre. Le confort est garanti toute l’année grâce à un ventilateur de plafond et un éclairage, ainsi qu’à une double A.C. Une fenêtre donnant sur la terrasse arrière est équipée d’une moustiquaire, d’un store occultant et d’une reja, et une porte offre un accès pratique à la salle de douche attenante.

La salle de douche attenante est un excellent atout pour la propriété : elle est équipée d’une douche à l’italienne avec rideau. Le reste de la suite se compose d’un bidet, d’un W.C et d’un lavabo sur colonne. Un placard miroir est monté sur le mur au-dessus. Une petite fenêtre en verre dépoli procure de la lumière naturelle et de la ventilation.

La deuxième chambre se situe au bout du couloir : c’est une autre grande chambre double actuellement aménagée comme une chambre simple, idéale pour les invités, avec suffisamment d’espace pour du mobilier en pose libre. Elle dispose d’une armoire intégrée avec un rangement utile en partie haute, d’une double A.C pour le confort toute l’année, et d’une fenêtre avec moustiquaire, store occultant et reja donnant sur l’avant de la propriété.

La salle de douche familiale se trouve à droite lorsque vous quittez la deuxième chambre. Elle est entièrement carrelée pour un entretien facile et comprend une cabine de douche à l’italienne carrelée, un W.C et un lavabo sur colonne. Parmi les équipements supplémentaires : un miroir mural avec éclairage, un radiateur porte-serviettes fixé au mur et une petite fenêtre en verre dépoli qui apporte de la lumière naturelle et de la ventilation.

À l’arrière de la propriété se trouve une superbe zone de piscine, sans aucun doute la pièce maîtresse du jardin. Au centre, la piscine accueillante offre une eau cristalline, constituant l’endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre sous la chaleureuse lumière du soleil murcien. La terrasse environnante est entièrement carrelée et pensée pour un entretien facile, complétée par un robinet extérieur pratique et une douche extérieure discrètement placée le long du mur arrière. Il y a suffisamment d’espace pour des transats, créant un cadre idéal pour se détendre comme pour recevoir la famille et les amis. La configuration généreuse offre également un excellent potentiel pour l’ajout d’une cuisine d’été ou d’une zone bar, renforçant encore le style de vie extérieur et tirant le meilleur parti de cet espace jardin exceptionnel.

Un escalier carrelé avec des mains courantes ornementales mène au solarium, qui a récemment été amélioré avec une nouvelle membrane et de nouveaux carreaux. Cet espace polyvalent est actuellement une page blanche et peut être adapté à de nombreux usages. Depuis là, de superbes vues s’étendent à travers les toits vers la campagne et les montagnes au-delà.