Appartement à vendre à Salt, Gérone

Situé dans le Barri Vell de Salt, cet appartement se trouve dans un secteur plein de charme et à fort potentiel, qui allie la proximité de tous les services à une ambiance paisible.

Le logement offre un espace accueillant et fonctionnel grâce à une distribution avec deux façades. Sa surface construite est de 60,19 m² et sa surface habitable de 49,7 m², répartie en deux chambres (une double et une individuelle), une salle de bains complète et un balcon, qui apportent de la lumière naturelle et une excellente ventilation.

La cuisine, intégrée au séjour, crée un espace lumineux qui renforce la sensation de volume et de modernité. La menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage garantit une bonne isolation thermique et acoustique. L’immeuble, avec peu de voisins, et la double orientation sud-nord favorisent l’entrée de lumière tout au long de la journée.

Construit en 1920 et entièrement réhabilité en 1997, l’immeuble ne compte que deux voisins par étage. La performance énergétique, tant en consommation qu’en émissions, est E. Il ne dispose pas d’ascenseur.

Contrat de location en vigueur, mais dans le même immeuble, il existe des appartements similaires disponibles.

Le logement est en parfait état et dispose de C.E. et d’un certificat d’habitabilité en vigueur. Le propriétaire est un grand détenteur.