Appartement à vendre à Salt, Gérone

Situé dans le Barri Vell de Salt, cet appartement se trouve dans un secteur plein de charme et à fort potentiel, qui combine la proximité de tous les services avec une atmosphère paisible, idéal pour qui recherche une qualité de vie dans un environnement résidentiel empreint d’histoire et de caractère.

Le logement offre un espace accueillant et fonctionnel grâce à sa distribution avec deux façades. Il dispose d’une superficie construite de 60,53 m² et d’une superficie utile de 49,7 m², réparties en deux chambres (une double et une individuelle), une salle de bain complète et un balcon qui apportent de la lumière naturelle et une excellente ventilation.

La cuisine, intégrée au séjour, crée un espace ouvert qui renforce la sensation d’ampleur et de modernité. La menuiserie extérieure en aluminium avec double vitrage garantit un bon isolation thermique et acoustique. L’immeuble, avec peu de voisins, et la double orientation sud-nord favorisent l’entrée de lumière tout au long de la journée, le rendant particulièrement lumineux.

Construit en 1920 et entièrement réhabilité en 1997, l’immeuble ne compte que deux voisins par étage. La qualification énergétique, tant pour la consommation que pour les émissions, est E. Il ne dispose pas d’ascenseur. Contrat de location en vigueur, mais dans le même immeuble, nous disposons également d’appartements similaires libres.

Le logement est en parfait état. Il dispose de C.E. et d’un certificat d’habitabilité en vigueur. Le propriétaire est un grand bailleur.