Appartement à vendre à Valence ville, Valence

Grande maison de 129 m² avec un vaste patio privé de 80 m² à Benicalap

Certaines habitations se démarquent par leur emplacement, d’autres par leurs finitions. Celle-ci se distingue par quelque chose qu’il est de plus en plus difficile de trouver à Valence : de l’espace.

Située au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble bien établi de la Calle dels Plàtans, cette maison offre 129 m² construits d’habitation et un extraordinaire patio à usage privatif d’environ 80 m², une surface extérieure exceptionnelle pour profiter toute l’année.

L’aménagement répond à l’idée d’une maison familiale spacieuse, avec des pièces vastes et bien distinctes :
• Grand hall d’entrée.
• Salon-salle à manger d’environ 30 m² avec accès à un balcon extérieur.
• Cuisine indépendante avec accès à un petit patio intérieur de service.
• Quatre chambres.
• Pièce de service.
• Deux salles de bains complètes, une avec baignoire et l’autre avec douche.
• Débarras privé d’environ 9 m² situé dans le patio.

La maison conserve ses caractéristiques d’origine, ayant été entièrement rénovée dans les années 90, et se distingue par l’excellent état de conservation et la qualité des finitions typiques d’une construction des années quatre-vingt-dix de catégorie supérieure :

• Revêtements de sol en terrazzo parfaitement conservés.
• Menuiseries intérieures en bois massif.
• Portes vitrées entre le hall et le salon.
• Mobilier de salon réalisé sur mesure.
• Moulures décoratives au plafond.
• Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces.
• Habillages de radiateurs en bois avec dessus en marbre.

Le grand patio privé est le véritable protagoniste de la maison. Il offre actuellement de multiples possibilités d’utilisation et, grâce à une simple intervention paysagère avec pergolas, végétation ou zones ombragées, il peut devenir un véritable salon extérieur pour des réunions en famille, une salle à manger en plein air, une zone de jeux ou un espace de détente.

L’immeuble dispose d’un ascenseur installé récemment et se trouve dans un quartier résidentiel bien établi, avec tous les services à quelques minutes :

• Supermarchés.
• Écoles et instituts.
• Centres de santé.
• Transports en commun (EMT et Metrovalencia).
• Espaces verts.
• Accès rapide aux principales voies d’entrée et de sortie de Valence.

En option, il est possible d’acquérir deux places de garage dans le même immeuble, dont une de grande taille, adaptées à celles et ceux qui apprécient le confort de disposer d’un stationnement privatif.

Un logement particulièrement adapté aux familles recherchant de l’espace, un grand extérieur privé et la possibilité de mettre le bien à jour selon leurs goûts, tout en conservant la qualité de construction et la solidité d’un bâtiment de l’époque.

Une opportunité assez rare à Benicalap : profiter des dimensions d’une maison avec patio, avec les avantages de vivre dans un appartement en ville.