Villa/Maison à vendre à Donostia-San Sebastián, Guipuscoa

Villa exclusive sur le mont Igueldo, une propriété unique située sur un terrain d’environ 10 800 m² offrant une vue imprenable sur la mer et à seulement 15 minutes du centre de Saint-Sébastien. Un emplacement privilégié où intimité, nature et design contemporain se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Entièrement rénovée et en parfait état, cette villa se distingue par son architecture moderne, ses pièces spacieuses et un agencement conçu pour optimiser le confort de chaque espace. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'une résidence principale exclusive, d'une résidence secondaire haut de gamme ou d'un investissement à fort potentiel locatif de luxe.

Le rez-de-chaussée comprend un grand garage pour deux véhicules, un débarras équipé d'un réfrigérateur, d'un congélateur, de deux lave-linge et d'un sèche-linge, une cave à vin climatisée et un spectaculaire txoko (club social basque) avec une cuisine entièrement équipée.

Le premier étage, d'environ 190 m², est le véritable cœur de la maison et s'ouvre sur une terrasse de 35 m² donnant sur le jardin. L'agencement est organisé en deux zones préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. La première comprend une élégante cuisine design équipée d'électroménager haut de gamme, un salon accueillant et une chambre avec dressing et accès direct à l'extérieur. La seconde offre un salon de détente raffiné avec une vue imprenable sur le coucher de soleil, ainsi qu'un coin repas et une suite parentale avec dressing et accès au jardin.

Le deuxième étage offre un espace plus intime, idéal pour les invités ou les personnes travaillant à domicile. Il comprend un bureau/bibliothèque avec vue sur la mer, un salon, une petite salle de sport donnant sur la piscine, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complète.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal. La façade associe la pierre naturelle à un revêtement en céramique exclusif importé du Brésil, tandis que les sols en céramique, les fenêtres à double vitrage et les salles de bains design témoignent de la qualité des finitions. Entièrement électrique, la maison est équipée d'une climatisation individuelle dans chaque pièce, d'un système de purification d'air Siber et d'une pré-installation pour ascenseur, garantissant efficacité, confort et fonctionnalité.

L'extérieur est sans conteste l'un des principaux atouts de la propriété. La piscine d'eau salée de 10 x 5 mètres, l'espace barbecue, la terrasse et les vastes jardins créent un cadre exceptionnel. Un potager bio, des arbres fruitiers et un verger de pommiers soigneusement entretenu, dédié à la production de cidre, viennent compléter ce tableau idyllique, conférant à la propriété un caractère unique et renforçant son intégration au paysage.

Une villa exclusive où design, tranquillité, vue sur la mer et nature coexistent en parfaite harmonie pour offrir une qualité de vie difficile à trouver.