Villa/Maison à vendre à Priaranza del Bierzo, Léon

Vous cherchez une propriété qui allie luxe rustique, loisirs privés et indépendance totale ? Nous vous présentons cette imposante résidence, édifiée sur un terrain de 3500 m² : un véritable havre de confidentialité, avec puits propre, piscine et une distribution architecturale unique, idéale pour ceux qui apprécient les grands espaces et la possibilité de recevoir des invités dans des environnements distincts.

Structure et distribution par niveaux

Rez-de-chaussée : espace gastronomique et social
- Grande cave-cuisine sociale : vaste espace pensé pour les événements et les réunions, entièrement équipé et avec accès direct aux extérieurs.
- Zone de repos : 1 chambre double et 1 salle de bain complète.
- Zone des services : terrasse privée et un grand local technique/réserve.

1er étage : résidence principale avec des ambiances définies
- Espaces indépendants : le salon de caractère et la cuisine office se trouvent dans des pièces totalement séparées, garantissant intimité et confort.
- Chambres : 2 grandes chambres avec lumière naturelle.
- Salle de bain complète : finitions de haute qualité.
- Terrasse panoramique couverte : belvédère protégé pour profiter du cadre tout au long de l’année.

Étage supérieur : le charme du bois
- 2 chambres mansardées : des espaces chaleureux, parfaits comme chambres supplémentaires ou comme bureau professionnel.

Extérieurs et ressources propres
- Piscine privée et zone chill out : avec vue.
- Puits propre : alimentation en eau garantie pour l’arrosage de la propriété et la piscine, sans coûts externes.
- Propriété de 3500 m² : grande parcelle entièrement clôturée, avec des arbres fruitiers en pleine production.
- Loisirs en extérieur : barbecue en dur professionnel, tonnelle et four à bois.
- Infrastructure : 2 grands garages fermés et une maisonnette indépendante pour le matériel, avec espace pour les outils.

Un investissement polyvalent
Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et de multiples espaces sociaux, cette propriété est une pièce unique sur le marché, idéale comme résidence ou pour une location de vacances.

Distances clés
- Vers Ponferrada : à seulement 10 km (env. 12-15 minutes en voiture), avec tous les services de la ville (hôpital, centres commerciaux, Renfe) à portée.
- Vers Las Médulas : à environ 14 km (env. 18-20 minutes en voiture). Site classé au Patrimoine de l’Humanité et atout pour attirer des visiteurs si utilisé comme location de vacances.

Vendu meublé.

Localisation : Priaranza del Bierzo.