Villa/Maison à vendre à Cangas del Narcea, Asturies

Propriété indépendante avec potentiel d’activité de restauration à Cangas del Narcea, Asturies

Située à El Puertu, dans la commune de Cangas del Narcea (Asturies), cette propriété indépendante bénéficie d’un cadre en montagne, entouré de paysages naturels, à proximité des zones de sports d’hiver et de neige de la région.

Sa situation stratégique offre un potentiel pour le tourisme rural, les séjours en montagne et les sports d’hiver, ce qui en fait une opportunité d’investissement.

La propriété dispose de 369 m² de surface construite et est vendue entièrement meublée, prête à emménager ou à commencer à exploiter une entreprise immédiatement.

Caractéristiques de la propriété
- Maison indépendante
- 369 m² de surface construite
- 7 chambres spacieuses
- 5 salles de bain
- Construite en 1966
- Vendue entièrement meublée
- Restaurant prêt à être exploité

Restaurant
L’un des atouts de la propriété est son restaurant entièrement équipé, comprenant deux salles de bain pour les clients, offrant la possibilité de lancer une activité d’hôtellerie dès le premier jour.

Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, une maison d’hôtes rurale, ou combiner les deux activités, cette propriété offre de la souplesse et un potentiel commercial.

Opportunité d’investissement
Grande maison avec restaurant, à 500 mètres de la station de ski. La propriété dispose de 4 étages situés à seulement 500 mètres de la station de ski, dans un emplacement privilégié, avec un potentiel pour développer une activité d’hébergement touristique, comme un hôtel, une auberge, un lodge ou des appartements.

Agencement :
- Rez-de-chaussée : restaurant-salle de restauration, cheminée française
- Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain, grand salon social, cuisine avec monte-charge
- Deuxième étage : 5 chambres, toutes avec salles de bain privatives
- Combles : 2 chambres, 1 salle de bain, salon, 2 placards intégrés
- Sous le toit : espace en open-plan avec 3–4 fenêtres de toit offrant de la lumière naturelle

Caractéristiques :
- Toiture en ardoise avec structure en béton
- Chauffage par chaudière au charbon et au diesel

Idéale pour les investisseurs. La propriété peut bénéficier de programmes d’aide et de subventions allant jusqu’à 60% pour des projets de réhabilitation ou le lancement d’activités touristiques, à condition de respecter les exigences établies par l’administration compétente.

Une opportunité de développer une activité dans une zone à fort attrait touristique tout au long de l’année.