Terrain à Bâtir à vendre à Sitges, Barcelone

Vous présente ce terrain situé à La Plana, Sitges, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés.

Son emplacement est idéal, à proximité d’écoles internationales, de services, d’espaces verts et à quelques minutes des plages ainsi que du centre de Sitges.

Terrain plat de 675 m², dans un secteur avec un fort potentiel de développement. Il réunit les conditions pour réaliser un projet de construction, qu’il s’agisse d’une villa individuelle haut de gamme ou d’un investissement.

Opportunité intéressante pour les particuliers et les investisseurs souhaitant développer une résidence dans un emplacement privilégié du littoral méditerranéen.

Sur le plan urbanistique, le terrain est classé en zone urbaine consolidée, avec un zonage destiné à la construction de logements individuels en promotion libre sur parcelle unifamiliale (Type I, Code 15P1), autorisant la construction d’une maison individuelle isolée.

Paramètres urbanistiques :
- Constructibilité maximale : 0,40 m² de surface de plancher par m² de terrain
- Hauteur maximale autorisée : 7,35 m
- Nombre maximal de niveaux : rez-de-chaussée + 1 étage
- Emprise maximale au sol : 40 %
- Emprise des constructions annexes : 5 %

Le propriétaire n’est pas un grand détenteur de logements.

Numéro d’enregistrement AICAT : 3366
Numéro API : A10580